神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,835 万円 60.94m²の部屋
〜5,450 万円 67.8m²の部屋
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エクセラージュ宮前平の売却に役立つ情報をチェック!
エクセラージュ宮前平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
64.28m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 向ヶ丘遊園 株式会社パワーラッシュ | ||||||
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3,835万円 (63万円 / m²) 60.94m²の部屋
〜5,450万円 (80万円 / m²) 67.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.94m²の部屋の場合 | 67.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,835万円 | 5,450万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 133万1,550円 | 186万4,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 137万1,550円 | 192万4,500円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,697万7,728円 | 5,256万7,339円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセラージュ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラージュ宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 64.28m² | 3LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 5,180万円 | 67.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 4,890万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,990万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5,290万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 5,590万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 5,790万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 5,980万円 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,990万円 | 60.94m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,835万円 |
| 買取 | 2,301万円 〜 3,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.63万円 / 月 60.94m²の部屋
〜
16.91万円 / 月 67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラージュ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラージュ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 16万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレ宮前平 | 2,855万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全56戸 |
| グリシーヌ宮前平 | 3,269万円 〜 4,440万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-1 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
| アトラス宮前平 | 3,713万円 〜 7,953万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-14 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全56戸 |
| 宮前平ハイツ | 1,164万円 〜 7,398万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全63戸 |
| 椛ハビテイション | 3,165万円 〜 5,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ヒルズ | 4,196万円 〜 7,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
| 宮前平ガーデンハウス | 3,989万円 〜 6,234万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全73戸 |
| 田沼レジデンス6 | 4,055万円 〜 5,328万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒル7 | 3,776万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア宮前平デュアルコート | 2,924万円 〜 4,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目27-2 |
1996年6月(築30年) 地上3階 / 全24戸 |
| SOCIETY宮前平 | 1,035万円 〜 1,369万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,266万円 〜 5,647万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
| パーク・ハイム鷺沼小台 | 4,810万円 〜 6,395万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 4,571万円 〜 7,332万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| シーアイマンション鷺沼 | 3,158万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全43戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,686万円 〜 7,498万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズガーデン鷺沼 | 2,659万円 〜 3,603万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール鷺沼 | 3,106万円 〜 6,349万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-21 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
| ファミーユオオシマ | 2,379万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全8戸 |
| クリエール宮前平 | 5,300万円 〜 7,221万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
| 藤和シティコープ宮前平2 | 3,179万円 〜 4,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-6 |
1995年5月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
| クラージュ・コーヤ | 3,305万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,533万円 〜 7,397万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全78戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,229万円 〜 4,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全58戸 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 4,853万円 〜 8,791万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
| グランシャリオ | 2,979万円 〜 3,735万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-17 |
1994年12月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| パーク・ハイム宮前平 | 3,990万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全61戸 |
| サンヴェール宮前平 | 3,785万円 〜 4,870万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 1,749万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション鷺沼東 | 2,818万円 〜 4,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセラージュ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]
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【所在地】
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築年月:1996年1月(築31年)【設備・条件】
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