価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,229 万円 41.54m²の部屋
〜4,739 万円 68.7m²の部屋
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店舗内観
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・ヴェール鷺沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
41.54m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,229万円41.54m²の部屋54万円 / m²
〜4,739万円68.7m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,229万円 |
| 買取 | 1,338万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.56万円41.54m²の部屋
〜17.07万円68.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴェール鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェール鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 41.54m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
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ラ・ヴェール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ヴェール鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩4分。スーパー 310m
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹南店 徒歩8分。 580m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 徒歩6分。 460m
【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩29分。 2270m
【周辺】CoCo壱番屋東急鷺沼駅前通店 徒歩6分。 450m
【周辺】あいもーる 徒歩69分。 5480m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 安藤ビル3 | 3,496万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,308万円 〜 6,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,148万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンオークス | 5,626万円 〜 7,272万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,833万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンヒル2 | 2,671万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルス鷺沼弐番館 | 4,252万円 〜 7,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイヤコーポ宮前平 | 777万円 〜 1,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーガル鷺沼 | 1,928万円 〜 3,926万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,349万円 〜 6,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オークボ | 2,573万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス有馬 | 727万円 〜 1,020万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,397万円 〜 4,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディアコート鷺沼 | 2,581万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エイブル宮前平 | 3,148万円 〜 4,159万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-12 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,301万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 | 5,517万円 〜 7,008万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアー・93 | 1,013万円 〜 1,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目22-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| オークヒルズ宮前平 | 2,466万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目16-23 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ宮前平弐番館 | 551万円 〜 742万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| グリーンフォレスト宮前平 | 3,348万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2鷺沼レジデンス | 2,866万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース鷺沼 | 2,973万円 〜 3,833万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目24-26 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヴァレー | 2,109万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムフィールド | 3,323万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート宮前平 | 1,951万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-14 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントエルモス | 1,885万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 安藤ビル・4 | 950万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二宮前平中央ハイツ | 2,188万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-8 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
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