ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区扶桑ハイツ宮崎台の杜

扶桑ハイツ宮崎台の杜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,587 万円 55.37m²の部屋

3,312 万円 92.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】扶桑ハイツ宮崎台の杜 外観

    【外観】扶桑ハイツ宮崎台の杜 外観

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】外観

    【駐車場】外観

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  • 【周辺】梶が谷駅(東急 田園都市線) 徒歩25分。 1970m

    【周辺】梶が谷駅(東急 田園都市線) 徒歩25分。 1970m

    4/13
  • 【周辺】西松屋川崎馬絹店 徒歩13分。 1010m

    【周辺】西松屋川崎馬絹店 徒歩13分。 1010m

    5/13
  • 【周辺】Fuji上野川店 徒歩5分。 370m

    【周辺】Fuji上野川店 徒歩5分。 370m

    6/13
  • 【周辺】セブンイレブン川崎野川店 徒歩6分。 440m

    【周辺】セブンイレブン川崎野川店 徒歩6分。 440m

    7/13
  • 【周辺】Fit Care DEPOT上野川店 徒歩9分。 670m

    【周辺】Fit Care DEPOT上野川店 徒歩9分。 670m

    8/13
  • 【周辺】ホームセンターコーナン宮前上野川店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ホームセンターコーナン宮前上野川店 徒歩5分。 390m

    9/13
  • 【周辺】七輪房川崎野川店 徒歩10分。 740m

    【周辺】七輪房川崎野川店 徒歩10分。 740m

    10/13
  • 【周辺】JA世田谷目黒ふれあい朝市 徒歩103分。 8190m

    【周辺】JA世田谷目黒ふれあい朝市 徒歩103分。 8190m

    11/13
  • 【周辺】オートバックス梶ヶ谷店 徒歩8分。 640m

    【周辺】オートバックス梶ヶ谷店 徒歩8分。 640m

    12/13
  • 【周辺】私立洗足学園音楽大学 徒歩31分。 2410m

    【周辺】私立洗足学園音楽大学 徒歩31分。 2410m

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扶桑ハイツ宮崎台の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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扶桑ハイツ宮崎台の杜は売ったらいくら?参考査定価格

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3,312万円 (36万円 / m²) 92.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

扶桑ハイツ宮崎台の杜周辺の中古マンション価格推移情報

扶桑ハイツ宮崎台の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:-0.11%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ宮崎台の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 59.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
1,890万円 59.94m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
1,980万円 61.92m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年5月
1,898万円 59.94m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,598万円 59.94m² 3LDK / 3階 2019年7月
1,680万円 59.54m² 3LDK / 3階 2019年6月
1,780万円 59.54m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
2,280万円 92.16m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2016年4月
2,380万円 92.16m² 3LDK / 5階 2015年6月
2,280万円 92.16m² 3LDK / 5階 2015年5月
1,790万円 92.16m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
1,880万円 92.16m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年7月
1,880万円 92.16m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2014年1月
1,690万円 59.76m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
1,590万円 59.76m² 2LDK / 4階 2012年1月
1,690万円 59.76m² 2LDK / 4階 2011年12月
1,790万円 59.76m² 2LDK / 4階 2011年11月
1,690万円 59.76m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年10月
1,480万円 59.76m² 2LDK / 1階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,587万円
買取 952万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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扶桑ハイツ宮崎台の杜は貸したらいくら?参考賃料

8.07万円 / 月 55.37m²の部屋

15.13万円 / 月 92.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

扶桑ハイツ宮崎台の杜の賃料掲載履歴(2件)

扶桑ハイツ宮崎台の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ宮崎台の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 60.45m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
8.9万円 / 月 66.24m² 3DK / 1階 2010年3月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルハウス野川B棟 1,423万円 〜 1,804万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-6 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全8戸
ヒルハウス野川A棟 1,356万円 〜 1,875万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-30 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション梶ヶ谷第5 1,688万円 〜 1,980万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目29-11 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全12戸
スターハイツ梶ケ谷 1,338万円 〜 1,756万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-33 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全19戸
コスモ梶ヶ谷 1,950万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-15 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全18戸
梶ヶ谷ダイヤモンドマンション 1,075万円 〜 1,297万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目25-27 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全19戸
ホワイトハイツ梶ヶ谷 1,904万円 〜 2,304万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮崎台第8 2,960万円 〜 3,720万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-37 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全46戸
藤和鷺沼コープ 2,418万円 〜 2,983万円 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全35戸
藤和宮崎台コープ 1,869万円 〜 3,126万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-14 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全55戸
マイキャッスル梶ヶ谷 1,696万円 〜 2,811万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全19戸
エスペランサ第1野川 1,790万円 〜 2,165万円 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション宮崎台第10 481万円 〜 694万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全26戸
セシーズ宮崎台第2 672万円 〜 1,203万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-19 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
スカイコート宮崎台 660万円 〜 918万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全31戸
セザール宮崎台 524万円 〜 2,299万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目20-23 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全34戸
マイキャッスル宮崎台2 748万円 〜 1,219万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-18 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全26戸
ワコーレ宮崎台 2,296万円 〜 3,175万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-6 1987年6月(築39年)
地上3階 / 全20戸
キャッスル梶が谷 2,039万円 〜 2,948万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 1986年8月(築40年)
地上9階 / 全39戸
マリオン宮崎台 424万円 〜 625万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎102-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全36戸
第二梶ヶ谷マンション 2,785万円 〜 4,646万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル宮崎台 2,380万円 〜 3,441万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-17 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全18戸
テラス梶ヶ谷 1,058万円 〜 1,276万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目4-11 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア鷺沼 2,151万円 〜 3,483万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-11 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全18戸
フレール宮崎台スカイマンション 2,138万円 〜 4,304万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全32戸
扶桑ハイツ宮崎台 1,892万円 〜 3,222万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全19戸
ヒルトップ梶ヶ谷 2,023万円 〜 3,360万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フルーヴ梶ヶ谷 2,962万円 〜 3,476万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コルネージュ宮前 2,387万円 〜 3,160万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全18戸
コスモ宮崎台アバンシード 3,362万円 〜 4,199万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-18 1988年6月(築38年)
地上3階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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扶桑ハイツ宮崎台の杜の売却に強い不動産会社 8社

扶桑ハイツ宮崎台の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

扶桑ハイツ宮崎台の杜から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌアセット
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社ブルームライト
物件から
12.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
14.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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扶桑ハイツ宮崎台の杜の物件概要

マンション名称 扶桑ハイツ宮崎台の杜
所在地
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩26分(約2.05km)
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩24分(約1.88km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 扶桑ハイツ宮崎台の杜3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 扶桑ハイツ宮崎台の杜3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 扶桑ハイツ宮崎台の杜3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • 扶桑ハイツ宮崎台の杜3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • 扶桑ハイツ宮崎台の杜2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1986年9月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

扶桑ハイツ宮崎台の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓扶桑ハイツ宮崎台の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、扶桑ハイツ宮崎台の杜の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
扶桑ハイツ宮崎台の杜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、扶桑ハイツ宮崎台の杜の売り時ですか?
扶桑ハイツ宮崎台の杜がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:1.73%、1年前→今年:-0.11%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
扶桑ハイツ宮崎台の杜の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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