価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,257 万円 31.5m²の部屋
〜2,900 万円 57.6m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,257万円31.5m²の部屋40万円 / m²
〜2,900万円57.6m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.27万円31.5m²の部屋
〜11.97万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2有馬グリーンハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2有馬グリーンハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.06m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.60m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 3階 | 2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 1階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 1階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 1階 | 2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2010年8月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 1階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 1階 | 2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.06m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.89m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.25m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2有馬グリーンハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2有馬グリーンハイム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩13分。 990m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩11分。 870m
【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩7分。 530m
【周辺】セブンイレブン川崎有馬5丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 徒歩12分。ドラックストア 930m
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カープ鷺沼 | 1,428万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鷺沼ライラック1号棟 | 2,637万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全90戸 |
| ノビアル鷺沼 | 2,400万円 〜 3,199万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| フラット鷺沼 | 2,017万円 〜 2,593万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 鷺沼ライラック2号棟 | 2,318万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ウイステリア | 2,509万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全27戸 |
| 鷺沼カルミア | 2,701万円 〜 3,454万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルックハイツ鷺沼 | 2,587万円 〜 3,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-9 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鷺沼サンハイツ | 2,195万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-17 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鷺沼アステル | 2,595万円 〜 3,448万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-5 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ谷沢 | 1,602万円 〜 2,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル鷺沼 | 3,370万円 〜 4,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼メイプル1号棟 | 2,328万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目4-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| アミニティー鷺沼 | 2,335万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-9 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南ハイデンス | 2,499万円 〜 4,582万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-18 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全43戸 |
| ラポール鷺沼 | 1,914万円 〜 3,114万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-4 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 鷺沼ハイデンス | 3,168万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼アビエス | 2,843万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目22-25 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全60戸 |
| 鷺沼ビラスズキ | 1,367万円 〜 3,478万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ユニライフ鷺沼 | 2,401万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミネ鷺沼 | 2,135万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第2 | 1,025万円 〜 2,696万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランシール鷺沼 | 2,918万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-20 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークハイツ鷺沼 | 2,649万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目3-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全44戸 |
| 鷺沼ヴィオラ | 3,087万円 〜 3,579万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目23-18 |
1983年2月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 鷺沼ローラス | 2,383万円 〜 3,910万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-34 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全56戸 |
| 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 2,060万円 〜 2,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-28 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川野レジデンス | 1,560万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-27 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼さくら公園スカイマンション | 2,301万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 |
1982年9月（築43年） 地上9階 / 全41戸 |
| 鷺沼タバタマンション | 929万円 〜 2,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-6 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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