価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,637 万円 70.46m²の部屋
〜3,367 万円 70.46m²の部屋
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店舗内観
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,637万円70.46m²の部屋37万円 / m²
〜3,367万円70.46m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼ライラック1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,380万円 | 70.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,680万円 | 70.46m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,480万円 | 70.46m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,637万円 |
| 買取 | 1,583万円 〜 2,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.66万円70.46m²の部屋
〜12.2万円70.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺沼ライラック1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼ライラック1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
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鷺沼ライラック1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鷺沼ライラック1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】空に向かってそびえるスマートな外観。陽光に包まれる明るい住まいです。
【エントランス】東急コミュニティーへの、委託管理となっております♪
【駐車場】
【地図】神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2ー1
【周辺】ライフ有馬五丁目店まで294m
【周辺】ヨークマート港北店まで1299m
【周辺】マルエツ港北ニュータウン中川駅前店まで1839m
【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店まで1323m
【周辺】川崎市立西有馬小学校まで500m
【周辺】川崎市立有馬中学校まで350m
【周辺】医療法人愛生会有馬病院まで999m
【周辺】さぎぬま幼稚園まで1149m
【周辺】こどものいえもも保育園まで1580m
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷺沼ライラック2号棟 | 2,318万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ウイステリア | 2,509万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全27戸 |
| カープ鷺沼 | 1,428万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-1 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第2有馬グリーンハイム | 1,257万円 〜 2,900万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2伊藤レジデンス | 2,239万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目24-5 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼メイプル1号棟 | 2,328万円 〜 2,979万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目4-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全45戸 |
| フラット鷺沼 | 2,017万円 〜 2,593万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 鷺沼サンハイツ | 2,195万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-17 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鷺沼アビエス | 2,843万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目22-25 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全60戸 |
| 鷺沼東スカイマンション | 2,433万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-4 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全38戸 |
| 鷺沼カルミア | 2,701万円 〜 3,454万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポ第二鷺沼 | 1,795万円 〜 2,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-17 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| アミニティー鷺沼 | 2,335万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-9 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南ハイデンス | 2,499万円 〜 4,582万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-18 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全43戸 |
| ルックハイツ鷺沼 | 2,587万円 〜 3,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-9 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鷺沼すみれが丘スカイマンション | 2,060万円 〜 2,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-28 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポール鷺沼 | 1,914万円 〜 3,114万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-4 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 川野レジデンス | 1,560万円 〜 2,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-27 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 持田ビルB棟 | 1,795万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-2 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第3鷺沼グリーンヒル | 1,759万円 〜 2,384万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポ谷沢 | 1,602万円 〜 2,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南スカイマンション | 1,676万円 〜 2,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-2 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークハイツ鷺沼 | 2,649万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目3-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全44戸 |
| 鷺沼ハイデンス | 3,168万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ビラスズキ | 1,367万円 〜 3,478万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 豊ロイヤルマンション | 2,192万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-6 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二ウインザーハイム鷺沼 | 3,155万円 〜 4,289万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全84戸 |
| 安藤マンション | 2,262万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全56戸 |
| ユニライフ鷺沼 | 2,401万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンマンション鷺沼 | 2,597万円 〜 5,657万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全42戸 |
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