ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区伊藤レジデンス

伊藤レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,018 万円 55.45m²の部屋

3,134 万円 67.83m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレルさぎ沼まで643m

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    3/12
  • 【周辺】【中学校】川崎市立有馬中学校まで281m

    【周辺】【中学校】川崎市立有馬中学校まで281m

    4/12
  • 【周辺】【小学校】川崎市立西有馬小学校まで241m

    【周辺】【小学校】川崎市立西有馬小学校まで241m

    5/12
  • 【周辺】【郵便局】宮前郵便局まで222m

    【周辺】【郵便局】宮前郵便局まで222m

    6/12
  • 【周辺】【公園】有馬ふるさと公園まで290m

    【周辺】【公園】有馬ふるさと公園まで290m

    7/12
  • 【周辺】【幼稚園】白百合幼稚園まで1300m

    【周辺】【幼稚園】白百合幼稚園まで1300m

    8/12
  • 【周辺】【銀行】みずほ銀行 鷺沼支店まで586m

    【周辺】【銀行】みずほ銀行 鷺沼支店まで586m

    9/12
  • 【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 鷺沼店まで926m

    【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 鷺沼店まで926m

    10/12
  • 【周辺】【保育園】小学館アカデミーさぎぬま保育園まで846m

    【周辺】【保育園】小学館アカデミーさぎぬま保育園まで846m

    11/12
  • 【周辺】【保育園】ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園まで898m

    【周辺】【保育園】ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園まで898m

    12/12

伊藤レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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伊藤レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,018万円 (36万円 / m²) 55.45m²の部屋

3,134万円 (46万円 / m²) 67.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

伊藤レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

伊藤レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-0.57%、 1年前→今年:0.68%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,018万円
買取 1,211万円 〜 1,615万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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伊藤レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 55.45m²の部屋

13.91万円 / 月 67.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

伊藤レジデンスの賃料掲載履歴(49件)

伊藤レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊藤レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
12万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
10.5万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
10.5万円 / 月 58.60m² 2LDK / 4階 2022年1月
12万円 / 月 58.68m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
12万円 / 月 58.68m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年3月
11万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
9.5万円 / 月 55.45m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
11.5万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2020年12月
11.5万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2020年10月
10万円 / 月 60.24m² 2LDK / 4階 2020年5月
10.3万円 / 月 58.68m² 2LDK / 3階 2020年5月
10.5万円 / 月 58.68m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
11万円 / 月 58.68m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
11.5万円 / 月 58.68m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
9万円 / 月 58.68m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年6月
13.5万円 / 月 58.68m² 1LDK / 2階 2019年3月
12.5万円 / 月 58.68m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
11万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2019年2月
9.5万円 / 月 55.45m² 2LDK / 3階 2019年1月
10万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2019年1月
8.9万円 / 月 55.45m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年12月
15.1万円 / 月 58.68m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
10.3万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2018年12月
19.4万円 / 月 67.83m² 1R / 1階 2018年9月〜2018年11月
10.5万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2018年1月
10.2万円 / 月 58.68m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
10.8万円 / 月 58.60m² 2LDK / 4階 2015年11月〜2016年3月
10.5万円 / 月 58.60m² 2LDK / 4階 2015年10月
10.8万円 / 月 58.60m² 2LDK / 4階 2015年9月
11.5万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年12月
10.7万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
10万円 / 月 58.60m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年9月
11万円 / 月 60.24m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
10万円 / 月 58.60m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
9.5万円 / 月 58.68m² 3DK / 2階 2013年11月〜2014年1月
9.3万円 / 月 58.68m² 3DK / 2階 2013年7月〜2013年10月
10.6万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2013年5月〜2013年9月
10.5万円 / 月 58.60m² 2LDK / 4階 2013年4月
10万円 / 月 58.60m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
10.8万円 / 月 60.24m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
10.5万円 / 月 60.50m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月
10.5万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年9月
10.2万円 / 月 58.68m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年9月
8.8万円 / 月 58.68m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年6月
9.3万円 / 月 58.68m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年12月
9万円 / 月 58.68m² 2LDK / 4階 2011年11月
8.9万円 / 月 58.68m² 3DK / 2階 2010年6月〜2010年11月
9万円 / 月 58.60m² 2LDK / 3階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
有馬マンション 2,008万円 〜 2,626万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-22 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全15戸
鷺沼ガーデニアB棟 2,141万円 〜 2,894万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 1976年8月(築49年)
地上5階 / 全20戸
鷺沼ガーデニアA棟 2,453万円 〜 3,185万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 1976年8月(築49年)
地上5階 / 全20戸
シャトー植村 1,694万円 〜 4,469万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6 1977年4月(築49年)
地上7階 / 全28戸
朝日鷺沼マンション 2,199万円 〜 3,738万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全39戸
内田マンション 1,165万円 〜 1,525万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-12 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
GREENBASKET 2,089万円 〜 2,742万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-3 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全30戸
モチダパークマンション 1,135万円 〜 3,236万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
有馬南住宅3号棟 1,129万円 〜 1,682万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-8 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全90戸
ウインザーハイム鷺沼 2,644万円 〜 3,419万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-28 1976年7月(築49年)
地上6階 / 全70戸
鷺沼ニューハイツ 1,459万円 〜 3,653万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全48戸
有馬南住宅1号棟 1,546万円 〜 3,076万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-10 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全90戸
安藤マンション 2,142万円 〜 2,991万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-1 1978年3月(築48年)
地上8階 / 全56戸
第二ウインザーハイム鷺沼 3,055万円 〜 4,217万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全84戸
DIKマンション鷺沼 3,044万円 〜 5,777万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1 1975年1月(築51年)
地上10階 / 全78戸
鷺沼パレス 1,646万円 〜 5,187万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14 1974年3月(築52年)
地上10階 / 全60戸
鷺沼ヒルズ 1,305万円 〜 1,828万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-3 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全19戸
鷺沼ビューグリーン 2,641万円 〜 3,541万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-16 1975年12月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ鷺沼 1,668万円 〜 4,199万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2 1975年3月(築51年)
地上7階 / 全57戸
有馬東住宅1号棟 1,195万円 〜 1,532万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-15 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
有馬東住宅2号棟 890万円 〜 1,163万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-16 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全80戸
有馬東住宅3号棟 1,270万円 〜 1,618万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-17 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全80戸
プレジデント鷺沼 2,261万円 〜 3,149万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 1974年7月(築51年)
地上6階 / 全18戸
ラポール宮前平 3,098万円 〜 4,082万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 1977年10月(築48年)
地上7階 / 全27戸
第一鷺沼グリーンヒル 1,828万円 〜 3,084万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 1977年6月(築49年)
地上7階 / 全52戸
宮前平コリーナ 2,781万円 〜 3,935万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全21戸
カントリーハイツ 1,950万円 〜 2,297万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町128-6 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全16戸
ウィンザーハイム宮前平第二 2,986万円 〜 3,972万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
鷺沼スカイマンション 1,901万円 〜 2,983万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-1 1977年9月(築48年)
地上6階 / 全64戸
ウィンザーハイム宮前平第一 2,396万円 〜 8,557万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目17-1 1978年3月(築48年)
地上7階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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伊藤レジデンスの売却に強い不動産会社 11社

伊藤レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

伊藤レジデンスから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社INA
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
16.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
16.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
19.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
20.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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伊藤レジデンスの物件概要

マンション名称 伊藤レジデンス
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中川駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1976年3月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日