ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区イトーピア鷺沼マンション

イトーピア鷺沼マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,291 万円 52.53m²の部屋

5,513 万円 100.4m²の部屋

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  • 【外観】平成元年4月築です! 新耐震基準のマンション♪

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  • 【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスがございます♪

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  • 【駐車場】

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    4/5
  • 【周辺】駅 3800m あざみ野駅

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    5/5

イトーピア鷺沼マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア鷺沼マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,291万円 (44万円 / m²) 52.53m²の部屋

5,513万円 (55万円 / m²) 100.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

イトーピア鷺沼マンション周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア鷺沼マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア鷺沼マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,699万円 52.53m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
3,580万円 67.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
2,490万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,680万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
3,270万円 82.42m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2021年2月
2,300万円 98.96m² 3LDK / 2階 2021年1月
3,780万円 100.40m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年8月
3,180万円 82.42m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
3,270万円 82.42m² 3LDK / 2階 2020年5月
3,180万円 82.42m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
3,380万円 82.42m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2020年1月
3,780万円 100.40m² 4LDK / 2階 2019年8月
3,980万円 100.40m² 4LDK / 2階 2019年7月
3,440万円 82.43m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
3,780万円 82.42m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月
3,990万円 100.40m² 4LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
3,480万円 98.96m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
3,480万円 98.96m² 3LDK / 4階 2014年1月
3,580万円 98.96m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2013年12月
2,180万円 52.53m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
2,180万円 52.53m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2012年2月
3,690万円 104.11m² 4LDK / 5階 2011年6月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,291万円
買取 1,375万円 〜 1,833万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア鷺沼マンションは貸したらいくら?参考賃料

8.64万円 / 月 52.53m²の部屋

17.69万円 / 月 100.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア鷺沼マンションの賃料掲載履歴(5件)

イトーピア鷺沼マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア鷺沼マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 98.96m² 3LDK / 2階 2021年1月
16万円 / 月 98.96m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年11月
23.9万円 / 月 82.42m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年7月
17万円 / 月 98.96m² 3LDK / 2階 2020年4月
9.8万円 / 月 65.67m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コリンヌ鷺沼 2,785万円 〜 3,671万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-21 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮前平第10 1,421万円 〜 1,795万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目4-6 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全18戸
シルクガーデン馬絹 952万円 〜 1,397万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目14-14 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全20戸
アベニュー・ドミール 2,045万円 〜 2,707万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-19 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全12戸
グレイス有馬 712万円 〜 1,002万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全12戸
トラストステージ宮崎台 799万円 〜 1,191万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目8-3 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポワールド 851万円 〜 1,149万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目6-15 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
グランフォルム鷺沼クレスティ 6,311万円 〜 7,973万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目2-7 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全7戸
コルネージュ宮前 2,401万円 〜 3,154万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全18戸
AULADISANO 3,319万円 〜 4,401万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-6 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プラムフィールド 3,274万円 〜 4,487万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-5 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
アーバンホームズ宮前平 1,127万円 〜 3,129万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-6 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
レクタングル宮前平 1,147万円 〜 3,596万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-17 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全28戸
コスモ宮崎台アバンシード 3,382万円 〜 4,190万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-18 1988年6月(築38年)
地上3階 / 全14戸
テラスイシカワ 2,467万円 〜 3,055万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-13 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全7戸
シャトレ宮前 2,404万円 〜 4,055万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全13戸
ジョイフル鷺沼 774万円 〜 1,067万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
フローラ宮崎台 711万円 〜 928万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-23 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカド宮崎台東棟 1,705万円 〜 3,429万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目4-42 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全87戸
アイビー鷺沼 1,118万円 〜 2,756万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ワコーレ宮崎台 2,324万円 〜 3,188万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-6 1987年6月(築39年)
地上3階 / 全20戸
サンフローラ宮前平 4,297万円 〜 5,597万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
プラムハウス 1,149万円 〜 3,349万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-47 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンフォレスト宮前平 3,314万円 〜 4,691万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-17 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファ鷺沼 2,353万円 〜 3,088万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セシーズ宮崎台第2 670万円 〜 1,193万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-19 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
グリーンオークス 5,535万円 〜 7,329万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
シティボックス宮崎台 621万円 〜 1,352万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェルテラス宮前平A棟 5,486万円 〜 6,989万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒル鷺沼 2,838万円 〜 3,738万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イトーピア鷺沼マンションの売却に強い不動産会社 7社

イトーピア鷺沼マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア鷺沼マンションから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
15.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
15.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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イトーピア鷺沼マンションの物件概要

マンション名称 イトーピア鷺沼マンション
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目12-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • イトーピア鷺沼マンション4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/6
  • イトーピア鷺沼マンション3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    2/6
  • イトーピア鷺沼マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • イトーピア鷺沼マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • イトーピア鷺沼マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • イトーピア鷺沼マンション4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1989年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イトーピア鷺沼マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア鷺沼マンションの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア鷺沼マンションの売り時ですか?
イトーピア鷺沼マンションがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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