この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,550 万円 63.41m²の部屋
〜3,806 万円 73.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,550万円63.41m²の部屋40万円 / m²
〜3,806万円73.55m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区有馬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,309万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,268万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,550万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,519万円 | 98.8% |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,550万円 (63.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鷺沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 73.55m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,299万円 | 63.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,299万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,399万円 | 63.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,399万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,499万円 | 63.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,499万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,599万円 | 63.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,599万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,690万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
2,790万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
2,890万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,699万円 | 63.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,699万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,940万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
2,780万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
2,990万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
3,090万円 | 63.41m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,350万円 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,899万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
2,990万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3,280万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
2,990万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
2,680万円 | 64.38m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
2,480万円 | 70.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,550万円 |
買取 | 1,530万円 〜 2,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.01万円63.41m²の部屋
〜13.26万円73.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション鷺沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション鷺沼東 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】クリエイト川崎有馬店まで577m、食品や飲料品も多数取り揃えた便利なドラッグストアです
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ宮前平2 | 2,755万円 〜 3,946万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-6 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
クレッセント鷺沼 | 2,257万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミール鷺沼 | 2,625万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-21 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
イトーピア宮前平デュアルコート | 2,862万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目27-2 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
クレストフォルム鷺沼 | 2,707万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-7 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウッドパーク宮崎台 | 2,481万円 〜 3,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目9-17 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミール鷺沼 | 2,433万円 〜 3,094万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
グリシーヌ宮前平 | 3,233万円 〜 4,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
アトラス宮前平 | 3,162万円 〜 5,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全56戸 |
ファミーユオオシマ | 2,351万円 〜 3,310万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全8戸 |
エクセラージュ宮前平 | 3,518万円 〜 5,271万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ピアチェーレ宮前平 | 2,824万円 〜 4,562万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全56戸 |
椛ハビテイション | 3,129万円 〜 5,858万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラール宮崎台 | 3,118万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ鷺沼 | 1,714万円 〜 3,765万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-18 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ宮崎台グランデュール | 2,525万円 〜 3,094万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-55 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 2,832万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
ガーデンステージ宮崎台 | 3,273万円 〜 4,115万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-27 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルクマンションサギヌマ | 2,123万円 〜 3,776万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
サンクレスト宮崎台 | 2,780万円 〜 3,822万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-7 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鷺沼小台 | 3,621万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-5 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
マイキャッスル鷺沼3 | 2,367万円 〜 3,235万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-8 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ヒルサイドガーデンゼルコバ | 2,234万円 〜 2,755万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-23 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
アルカサール | 2,706万円 〜 3,430万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 | 2,680万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
グリーンシティー鷺沼参番館 | 4,015万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目9-7 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
ロイヤルメイツ宮前平 | 3,968万円 〜 5,803万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
鷺沼ヒルズ | 4,144万円 〜 6,937万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
グリーンシティー鷺沼五番館 | 2,911万円 〜 5,516万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-7 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
鷺沼南ガーデンハウス | 2,637万円 〜 3,321万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-5 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全63戸 |
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