ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区パークハイツ鷺沼

パークハイツ鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,572 万円 65.52m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】ライフ有馬五丁目店まで1077m

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    4/12
  • 【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店まで980m

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    5/12
  • 【周辺】川崎市立宮崎小学校まで838m

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    6/12
  • 【周辺】川崎市立宮崎中学校まで2283m

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    7/12
  • 【周辺】さぎぬま幼稚園まで848m

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    8/12
  • 【周辺】こどものいえもも保育園まで638m

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    9/12
  • 【周辺】医療法人愛生会有馬病院まで463m

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    10/12
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1321m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1321m

    11/12
  • 【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線)まで1051m

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パークハイツ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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2,572万円 (39万円 / m²) 65.52m²の部屋

3,368万円 (51万円 / m²) 65.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

パークハイツ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

パークハイツ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,148万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
3,198万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
3,248万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
3,348万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
3,398万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
3,498万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
2,990万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
3,090万円 65.00m² 2LDK / 5階 2022年6月
3,290万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年5月
3,490万円 65.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
3,690万円 65.52m² 2LDK / 5階 2022年3月
2,380万円 65.52m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年8月
2,380万円 65.52m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
2,380万円 65.52m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
2,380万円 65.52m² 3LDK / 6階 2017年3月
2,390万円 65.52m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年9月
1,900万円 65.52m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
1,640万円 65.52m² 3LDK / 6階 2013年9月
1,699万円 65.52m² 3LDK / 6階 2013年8月
1,640万円 65.52m² 3LDK / 6階 2013年7月
1,850万円 65.52m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2013年6月
1,980万円 65.52m² 3LDK / 6階 2013年3月
1,850万円 65.52m² 3LDK / 6階 2013年1月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,572万円
買取 1,544万円 〜 2,058万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハイツ鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

10.9万円 / 月 65.52m²の部屋

12.96万円 / 月 65.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハイツ鷺沼の賃料掲載履歴(3件)

パークハイツ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
9.5万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年3月
11.8万円 / 月 65.52m² 3LDK / 6階 2016年9月〜2016年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第3鷺沼グリーンヒル 1,730万円 〜 2,402万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-1 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全26戸
アミニティー鷺沼 2,288万円 〜 3,140万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-9 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ラポール鷺沼 1,884万円 〜 3,140万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-4 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全19戸
日商岩井鷺沼マンション 3,089万円 〜 5,034万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-1 1981年11月(築44年)
地上6階 / 全60戸
鷺沼南ハイデンス 2,313万円 〜 4,344万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-18 1979年11月(築46年)
地上8階 / 全43戸
鷺沼東スカイマンション 2,203万円 〜 2,886万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-4 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全38戸
鷺沼サンハイツ 2,148万円 〜 3,686万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-17 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション宮前平 3,165万円 〜 3,999万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-1 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全22戸
持田ビルB棟 1,762万円 〜 2,339万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-2 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全36戸
第二ウインザーハイム鷺沼 3,080万円 〜 4,289万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全84戸
ウインザーハイム鷺沼パストラル 1,894万円 〜 6,296万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-5 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンシティー鷺沼B 2,603万円 〜 3,434万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
サンマンション鷺沼 2,560万円 〜 5,712万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全42戸
第2伊藤レジデンス 2,193万円 〜 2,886万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目24-5 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼ウイステリア 2,467万円 〜 3,209万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-10 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全27戸
鷺沼カルミア 2,658万円 〜 3,482万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-16 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全19戸
鷺沼メイプル1号棟 2,240万円 〜 2,938万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目4-1 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全45戸
シャンボール鷺沼 2,232万円 〜 4,749万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-14 1978年7月(築48年)
地上8階 / 全52戸
鷺沼ライラック1号棟 2,587万円 〜 3,383万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全90戸
コーポ第二鷺沼 1,768万円 〜 2,827万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-17 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全10戸
宮前平佐野コーポ 2,243万円 〜 2,941万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-11 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
鷺沼ライラック2号棟 2,279万円 〜 3,067万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目2-2 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
安藤マンション 2,226万円 〜 3,125万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-1 1978年3月(築48年)
地上8階 / 全56戸
宮前平南ハイデンス 2,364万円 〜 3,369万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目31-3 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全22戸
カープ鷺沼 1,406万円 〜 2,512万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-1 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全15戸
第2有馬グリーンハイム 1,231万円 〜 2,907万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-22 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
川野レジデンス 1,520万円 〜 2,061万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-27 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼ビラスズキ 1,346万円 〜 3,505万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全19戸
ニューラポール宮前平 2,587万円 〜 4,106万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-19 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全30戸
鷺沼ハイデンス 3,121万円 〜 4,078万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークハイツ鷺沼の売却に強い不動産会社 7社

パークハイツ鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハイツ鷺沼から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
15.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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パークハイツ鷺沼の物件概要

マンション名称 パークハイツ鷺沼
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目3-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークハイツ鷺沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • パークハイツ鷺沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • パークハイツ鷺沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • パークハイツ鷺沼2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    4/6
  • パークハイツ鷺沼3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/6
  • パークハイツ鷺沼3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 地崎工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークハイツ鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハイツ鷺沼の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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