ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区シルクマンションサギヌマ

シルクマンションサギヌマ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,904 万円 42.29m²の部屋

3,552 万円 60m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分です

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  • 【外観】

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  • 【周辺】外観:南西角部屋で陽当り・通風良好です

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  • 【周辺】周辺環境:駅 720m 鷺沼駅 田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩9分

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  • 【周辺】周辺環境:公園 290m 有馬中央公園 有馬中央公園まで徒歩4分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 690m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストア フレルさぎ沼店まで徒歩9分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 910m ライフ 有馬五丁目店 ライフ 有馬五丁目店まで徒歩12分

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  • 【周辺】周辺環境:公園 1200m 鷺沼ふれあい広場 鷺沼ふれあい広場まで徒歩15分

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シルクマンションサギヌマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シルクマンションサギヌマは売ったらいくら?参考査定価格

1,904万円 (45万円 / m²) 42.29m²の部屋

3,552万円 (59万円 / m²) 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

シルクマンションサギヌマ周辺の中古マンション価格推移情報

シルクマンションサギヌマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:-2.30%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクマンションサギヌマが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 60.00m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年5月
2,690万円 60.00m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
2,790万円 60.00m² 3LDK / 1階 2019年9月
2,890万円 60.00m² 3LDK / 1階 2019年8月
3,190万円 60.00m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
2,990万円 60.00m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年12月
2,499万円 60.00m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年7月
2,590万円 60.00m² 3LDK / 4階 2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,904万円
買取 1,142万円 〜 1,523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルクマンションサギヌマは貸したらいくら?参考賃料

8.78万円 / 月 42.29m²の部屋

13.46万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シルクマンションサギヌマの賃料掲載履歴(3件)

シルクマンションサギヌマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクマンションサギヌマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年6月
10.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2018年8月
12万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 2,578万円 〜 4,983万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全54戸
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 2,722万円 〜 4,489万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全41戸
グリーンシティー鷺沼五番館 2,767万円 〜 5,502万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-7 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全27戸
グリーンシティー鷺沼参番館 3,858万円 〜 5,074万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目9-7 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全37戸
ビューテラス鷺沼 2,752万円 〜 4,417万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ鷺沼 1,689万円 〜 3,679万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-18 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ステージ鷺沼 3,281万円 〜 4,874万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
クレストフォルム鷺沼 3,266万円 〜 4,297万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-7 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全15戸
ファミール鷺沼 2,251万円 〜 3,015万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-9 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全34戸
マ・メゾン鷺沼 3,200万円 〜 4,299万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-20 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全28戸
シーアイマンション鷺沼 3,140万円 〜 5,094万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全43戸
ヴィ・ドゥ・ファミーユ 1,232万円 〜 1,863万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-9 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全13戸
ファミール鷺沼 2,623万円 〜 4,150万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-21 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全38戸
カーサ・ドルチェ 3,766万円 〜 4,954万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-3 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ワイズガーデン鷺沼 2,595万円 〜 3,495万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全15戸
アトラス宮前平 3,700万円 〜 7,870万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-14 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全56戸
鷺沼小台パーク・ホームズ 3,247万円 〜 5,576万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全39戸
鷺沼ヒルズ 4,197万円 〜 6,975万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全31戸
サンヒル7 3,688万円 〜 4,838万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
SOCIETY宮前平 1,014万円 〜 1,332万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
クレッセント鷺沼 2,786万円 〜 3,869万円 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-2 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全25戸
グリシーヌ宮前平 3,188万円 〜 4,311万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-1 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ラフィネ鷺沼 2,876万円 〜 3,871万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-12 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全14戸
セザール第二ガーデン鷺沼 2,478万円 〜 3,270万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全15戸
カサベルデ宮前平 3,559万円 〜 4,714万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-7 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全50戸
藤和シティホームズ鷺沼 2,308万円 〜 5,939万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
藤和シティコープ宮前平2 3,185万円 〜 4,524万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-6 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全44戸
イトーピア宮前平デュアルコート 2,906万円 〜 4,038万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目27-2 1996年6月(築30年)
地上3階 / 全24戸
ライオンズマンション鷺沼東 2,545万円 〜 3,770万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全31戸
ピアチェーレ宮前平 2,788万円 〜 4,482万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シルクマンションサギヌマの売却に強い不動産会社 14社

シルクマンションサギヌマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルクマンションサギヌマから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社ブルームライト
物件から
14.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
18.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
34.7
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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シルクマンションサギヌマの物件概要

マンション名称 シルクマンションサギヌマ
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-8 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シルクマンションサギヌマ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • シルクマンションサギヌマ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • シルクマンションサギヌマ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • シルクマンションサギヌマ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1995年4月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

シルクマンションサギヌマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シルクマンションサギヌマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シルクマンションサギヌマの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シルクマンションサギヌマの売り時ですか?
シルクマンションサギヌマがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:-2.30%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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