ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区アルス鷺沼弐番館

アルス鷺沼弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,224 万円 77.87m²の部屋

7,349 万円 102.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】ライフ有馬五丁目店まで859m

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    1/9
  • 【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店まで1178m

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    2/9
  • 【周辺】川崎市立鷺沼小学校まで950m

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    3/9
  • 【周辺】川崎市立有馬中学校まで1000m

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    4/9
  • 【周辺】さぎぬま幼稚園まで577m

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    5/9
  • 【周辺】さぎ沼なごみ保育園まで851m

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    6/9
  • 【周辺】医療法人愛生会有馬病院まで732m

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    7/9
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1670m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1670m

    8/9
  • 【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線)まで640m

    【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線)まで640m

    9/9

アルス鷺沼弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス鷺沼弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

4,224万円 (54万円 / m²) 77.87m²の部屋

7,349万円 (72万円 / m²) 102.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

アルス鷺沼弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

アルス鷺沼弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス鷺沼弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,099万円 86.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年2月
4,599万円 77.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
4,899万円 77.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
4,999万円 77.00m² 3LDK / 1階 2022年7月
4,890万円 89.93m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
4,990万円 89.93m² 3LDK / 6階 2018年1月
5,090万円 89.93m² 3LDK / 6階 2017年12月
3,988万円 86.20m² 3LDK / 4階 2017年12月
4,890万円 89.93m² 3LDK / 6階 2017年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,224万円
買取 2,534万円 〜 3,379万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス鷺沼弐番館は貸したらいくら?参考賃料

13.73万円 / 月 77.87m²の部屋

19.94万円 / 月 102.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルス鷺沼弐番館の賃料掲載履歴(4件)

アルス鷺沼弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス鷺沼弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 83.37m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
14万円 / 月 89.93m² 3LDK / 6階 2014年12月〜2015年1月
17.5万円 / 月 102.52m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
15.5万円 / 月 83.37m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルス鷺沼壱番館 5,564万円 〜 7,344万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全27戸
ビューテラス鷺沼 2,745万円 〜 4,418万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
セザールガーデン鷺沼 2,684万円 〜 3,543万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全17戸
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 2,715万円 〜 4,496万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全41戸
グリーンオークス 5,252万円 〜 7,069万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ラ・ヴェール鷺沼 2,100万円 〜 4,642万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート鷺沼 2,403万円 〜 3,225万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ワイズガーデン鷺沼 2,564万円 〜 3,473万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全15戸
鷺沼小台パーク・ホームズ 3,229万円 〜 5,578万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全39戸
ピアー・93 950万円 〜 1,350万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目22-6 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全32戸
パーク・ノヴァ鷺沼 1,242万円 〜 2,226万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全39戸
サンヒル7 3,648万円 〜 4,809万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
SOCIETY宮前平 1,001万円 〜 1,322万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
鷺沼ヒルズ 4,170万円 〜 6,970万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全31戸
グレイス有馬 705万円 〜 1,002万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エトワーレオトール鷺沼 2,350万円 〜 4,980万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース鷺沼 2,754万円 〜 3,696万円 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目24-26 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヒル2 2,610万円 〜 3,416万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
カサベルデ宮前平 3,519万円 〜 4,683万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-7 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全50戸
パーク・ハイム鷺沼有馬 2,670万円 〜 3,532万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-11 1991年4月(築35年)
地上3階 / 全14戸
コンフォートヴァレー 1,972万円 〜 2,987万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
リエル鷺沼 2,728万円 〜 3,654万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェル 2,359万円 〜 4,266万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全35戸
グリーンヒル鷺沼 4,131万円 〜 6,746万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド鷺沼 2,296万円 〜 3,381万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-5 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全24戸
クラシコ鷺沼 878万円 〜 1,177万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-19 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全93戸
安藤ビル・4 868万円 〜 1,240万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リリファ鷺沼 2,823万円 〜 3,742万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目10-7 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全46戸
リーガル鷺沼 1,811万円 〜 3,836万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全30戸
エイブル宮前平 3,074万円 〜 4,118万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-12 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルス鷺沼弐番館の売却に強い不動産会社 6社

アルス鷺沼弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス鷺沼弐番館から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
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社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アルス鷺沼弐番館の物件概要

マンション名称 アルス鷺沼弐番館
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルス鷺沼弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • アルス鷺沼弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • アルス鷺沼弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • アルス鷺沼弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • アルス鷺沼弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1992年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

アルス鷺沼弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルス鷺沼弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス鷺沼弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルス鷺沼弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルス鷺沼弐番館の売り時ですか?
アルス鷺沼弐番館がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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