神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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3/3アルス鷺沼壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルス鷺沼壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
アルス鷺沼壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 6,599万円 |
103.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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5,674万円 （55万円 / m²） 103.06m²の部屋
〜7,381万円 （72万円 / m²） 103.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
アルス鷺沼壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス鷺沼壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,599万円 | 103.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6,799万円 | 103.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 6,999万円 | 103.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,674万円 |
| 買取 | 3,405万円 〜 4,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.96万円 / 月 103.06m²の部屋
〜
21.7万円 / 月 103.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス鷺沼弐番館 | 4,078万円 〜 6,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ビューテラス鷺沼 | 2,879万円 〜 4,566万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,779万円 〜 3,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,118万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンオークス | 5,535万円 〜 7,329万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 安藤ビル3 | 3,454万円 〜 4,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 2,773万円 〜 4,526万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラ・ヴェール鷺沼 | 2,203万円 〜 4,796万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,140万円 〜 5,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| ディアコート鷺沼 | 2,538万円 〜 3,351万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| SOCIETY宮前平 | 1,015万円 〜 1,327万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ヒルズ | 4,205万円 〜 6,958万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ピアー・93 | 998万円 〜 1,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目22-6 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2鷺沼レジデンス | 2,761万円 〜 3,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒル2 | 2,644万円 〜 3,425万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,470万円 〜 5,155万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ宮前平 | 3,560万円 〜 4,689万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-7 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| グレイス有馬 | 712万円 〜 1,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,263万円 〜 3,508万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース鷺沼 | 2,918万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目24-26 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,514万円 〜 2,696万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォートヴァレー | 2,074万円 〜 3,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエル鷺沼 | 2,868万円 〜 3,781万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェル | 2,384万円 〜 4,248万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,303万円 〜 6,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム鷺沼有馬 | 2,744万円 〜 3,576万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-11 |
1991年4月（築35年） 地上3階 / 全14戸 |
| パークサイド鷺沼 | 2,432万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-5 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 安藤ビル・4 | 914万円 〜 1,286万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシコ鷺沼 | 928万円 〜 1,224万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-19 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全93戸 |
| リーガル鷺沼 | 1,904万円 〜 3,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 |
1993年5月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルス鷺沼壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1992年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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