ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区アルス鷺沼壱番館

アルス鷺沼壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

5,691 万円 103.06m²の部屋

7,329 万円 103.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。

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  • 【外観】前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

    【外観】前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

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  • 【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

    【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

    3/3

アルス鷺沼壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルス鷺沼壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

5,691万円 (55万円 / m²) 103.06m²の部屋

7,329万円 (71万円 / m²) 103.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

アルス鷺沼壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

アルス鷺沼壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:-0.11%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス鷺沼壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,599万円 103.06m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年9月
6,799万円 103.06m² 3LDK / 4階 2025年6月
6,999万円 103.06m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

103.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,691万円
買取 3,415万円 〜 4,553万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルス鷺沼壱番館は貸したらいくら?参考賃料

19.02万円 / 月 103.06m²の部屋

21.81万円 / 月 103.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルス鷺沼弐番館 4,320万円 〜 7,334万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全36戸
ビューテラス鷺沼 2,868万円 〜 4,505万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
セザールガーデン鷺沼 2,748万円 〜 3,538万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全17戸
サンプラザ鷺沼 2,113万円 〜 4,959万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全17戸
グリーンオークス 5,509万円 〜 7,225万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
安藤ビル3 3,446万円 〜 4,475万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 2,780万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全41戸
ラ・ヴェール鷺沼 2,196万円 〜 4,735万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
鷺沼小台パーク・ホームズ 3,101万円 〜 5,335万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全39戸
ディアコート鷺沼 2,521万円 〜 3,297万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
SOCIETY宮前平 1,006万円 〜 1,322万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
鷺沼ヒルズ 4,183万円 〜 6,962万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全31戸
ピアー・93 993万円 〜 1,375万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目22-6 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全32戸
第2鷺沼レジデンス 2,741万円 〜 3,603万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヒル2 2,618万円 〜 3,411万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワーレオトール鷺沼 2,460万円 〜 5,085万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
カサベルデ宮前平 3,528万円 〜 4,671万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目4-7 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全50戸
グレイス有馬 709万円 〜 1,004万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ラ・トゥール鷺沼 2,250万円 〜 3,456万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グレース鷺沼 2,891万円 〜 3,783万円 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目24-26 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
鷺坂ビル第二 1,511万円 〜 2,664万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全12戸
コンフォートヴァレー 2,063万円 〜 3,046万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
リエル鷺沼 2,854万円 〜 3,727万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェル 2,378万円 〜 4,197万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全35戸
グリーンヒル鷺沼 4,309万円 〜 6,863万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・ハイム鷺沼有馬 2,743万円 〜 3,540万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-11 1991年4月(築35年)
地上3階 / 全14戸
パークサイド鷺沼 2,411万円 〜 3,461万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-5 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全24戸
安藤ビル・4 908万円 〜 1,265万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
クラシコ鷺沼 920万円 〜 1,202万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-19 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全93戸
リーガル鷺沼 1,894万円 〜 3,913万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 1993年5月(築33年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルス鷺沼壱番館の売却に強い不動産会社 8社

アルス鷺沼壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルス鷺沼壱番館から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社ブルームライト
物件から
14.4
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アルス鷺沼壱番館の物件概要

マンション名称 アルス鷺沼壱番館
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルス鷺沼壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1992年6月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

アルス鷺沼壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルス鷺沼壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルス鷺沼壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アルス鷺沼壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルス鷺沼壱番館の売り時ですか?
アルス鷺沼壱番館がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:1.73%、1年前→今年:-0.11%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
アルス鷺沼壱番館の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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