この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,506 万円 65.25m²の部屋
〜4,941 万円 72.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,506万円 65.25m²の部屋 54万円 / m²
〜4,941万円 72.19m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区有馬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,858万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,811万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,506万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,462万円 | 98.8% |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,506万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,506万円 |
買取 | 2,104万円 〜 2,805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
12.26万円 65.25m²の部屋
〜15.12万円 72.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステージ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95% 、 2年前→1年前:2.62% 、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージ鷺沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 |
交通 |
|
【外観】ステージ鷺沼
【外観】ステージ鷺沼
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューテラス鷺沼 | 2,933万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメス鷺沼 | 3,482万円 〜 4,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンシティー鷺沼五番館 | 2,911万円 〜 5,516万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-7 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ワイズガーデン鷺沼 | 2,636万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
シーアイマンション鷺沼 | 3,148万円 〜 5,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
プレジールさぎぬま | 3,319万円 〜 4,999万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
シルクマンションサギヌマ | 2,123万円 〜 3,776万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィ・ドゥ・ファミーユ | 1,296万円 〜 1,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,147万円 〜 5,145万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
パーク・ハイム鷺沼小台 | 4,793万円 〜 6,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
カーサ・ドルチェ | 3,968万円 〜 4,975万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-3 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOCIETY宮前平 | 1,032万円 〜 1,361万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヒル7 | 3,746万円 〜 4,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鷺沼ヒルズ | 4,144万円 〜 6,937万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 | 2,680万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全54戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 2,832万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
藤和シティホームズ鷺沼小台 | 3,621万円 〜 4,631万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-5 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンシティー鷺沼参番館 | 4,015万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目9-7 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
アトラス宮前平 | 3,162万円 〜 5,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全56戸 |
コーポレート鷺沼 | 2,785万円 〜 5,165万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
ラフィーネ鷺沼 | 1,714万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-18 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン鷺沼 | 3,429万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-20 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
グリシーヌ宮前平 | 3,233万円 〜 4,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,110万円 〜 1,890万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
グランメール鷺沼 | 2,811万円 〜 4,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
田沼レジデンス6 | 4,024万円 〜 5,289万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,575万円 〜 3,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
鷺沼ガーデンハウス | 3,456万円 〜 4,640万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト鷺沼 | 1,689万円 〜 4,132万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
エクセラージュ宮前平 | 3,518万円 〜 5,271万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
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