ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ステージ鷺沼

ステージ鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,276 万円 65.25m²の部屋

4,872 万円 72.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ステージ鷺沼

    【外観】ステージ鷺沼

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  • 【外観】ステージ鷺沼

    【外観】ステージ鷺沼

    2/2

ステージ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステージ鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,276万円 (50万円 / m²) 65.25m²の部屋

4,872万円 (67万円 / m²) 72.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ステージ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

ステージ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,276万円
買取 1,966万円 〜 2,621万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステージ鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

12.44万円 / 月 65.25m²の部屋

15.5万円 / 月 72.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステージ鷺沼の賃料掲載履歴(84件)

ステージ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2025年2月
12.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2025年2月
12万円 / 月 67.00m² 2LDK / 5階 2024年11月〜2024年12月
12.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
11.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2024年10月
12万円 / 月 67.00m² 2LDK / 5階 2024年9月
12.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2024年9月
12.5万円 / 月 67.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
12.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
12.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
12.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
11.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
11.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
11.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
11.5万円 / 月 72.19m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
11.3万円 / 月 72.19m² 3LDK / 4階 2021年4月
11.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 3階 2021年4月
10.6万円 / 月 72.19m² 3LDK / 1階 2021年4月
11万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
11.2万円 / 月 67.00m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
10.6万円 / 月 65.25m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2020年3月
10.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年11月
10.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2019年1月〜2019年2月
11.2万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2018年4月〜2018年5月
11.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2017年11月〜2018年1月
12.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2018年1月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2018年1月
12.5万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2018年1月
12.9万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2018年1月
11.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2018年1月
11.7万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2017年9月〜2017年10月
11万円 / 月 65.25m² 2LDK / -階 2016年9月〜2016年12月
10.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年9月〜2016年12月
11.3万円 / 月 67.00m² 2LDK / -階 2016年9月〜2016年11月
11.6万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2016年9月〜2016年11月
11.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年10月〜2016年11月
11.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年11月
10.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年10月
13.2万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2016年8月〜2016年9月
11.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年9月
11.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年9月
12.6万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2016年8月
11.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年2月〜2016年3月
11.4万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年2月〜2016年3月
11.6万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年2月〜2016年3月
10.6万円 / 月 65.25m² 3LDK / -階 2016年2月〜2016年3月
11.2万円 / 月 65.25m² 2LDK / -階 2016年3月
11.8万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2016年3月
10.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2016年3月
11.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2014年7月〜2016年2月
12.6万円 / 月 65.25m² 3LDK / -階 2015年10月〜2016年2月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2014年3月〜2016年1月
12.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2014年4月〜2016年1月
12.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2014年6月〜2016年1月
12.1万円 / 月 67.00m² 2LDK / -階 2015年7月〜2016年1月
12.2万円 / 月 65.25m² 2LDK / -階 2015年11月〜2016年1月
12.2万円 / 月 65.25m² 2LDK / -階 2015年10月
12.9万円 / 月 72.19m² 2LDK / -階 2014年11月〜2015年9月
13万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2015年8月〜2015年9月
12.2万円 / 月 65.25m² 2LDK / -階 2015年9月
11.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2014年12月〜2015年7月
13万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2014年3月〜2015年2月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2014年4月〜2014年7月
11.9万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2014年3月〜2014年6月
12.2万円 / 月 65.25m² 2LDK / -階 2014年5月〜2014年6月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2014年4月
13万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2013年11月〜2014年1月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2013年12月〜2014年1月
11.9万円 / 月 67.00m² 2LDK / -階 2013年5月〜2013年12月
12万円 / 月 67.00m² 2LDK / -階 2012年10月〜2012年12月
11.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2012年2月〜2012年5月
12.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2012年2月〜2012年3月
12.3万円 / 月 65.25m² 3LDK / -階 2010年9月〜2011年3月
12.9万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2010年11月〜2011年1月
13.2万円 / 月 72.19m² 3LDK / -階 2010年8月〜2010年9月
11.7万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2010年3月〜2010年5月
12.3万円 / 月 65.25m² 2LDK / -階 2010年4月
12.1万円 / 月 67.00m² 2LDK / -階 2009年10月〜2010年3月
12万円 / 月 67.00m² 2LDK / -階 2010年3月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2009年11月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / -階 2009年6月〜2009年7月
12.2万円 / 月 65.25m² 2LDK / -階 2009年7月
12.6万円 / 月 65.25m² 3LDK / -階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビューテラス鷺沼 2,745万円 〜 4,418万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ドメス鷺沼 3,321万円 〜 4,749万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グリーンシティー鷺沼五番館 2,761万円 〜 5,509万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-7 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全27戸
ワイズガーデン鷺沼 2,564万円 〜 3,473万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全15戸
シーアイマンション鷺沼 3,122万円 〜 5,094万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 1994年11月(築32年)
地上5階 / 全43戸
プレジールさぎぬま 3,118万円 〜 4,952万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全64戸
シルクマンションサギヌマ 1,899万円 〜 3,555万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-8 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全15戸
ヴィ・ドゥ・ファミーユ 1,231万円 〜 1,867万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-9 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全13戸
鷺沼小台パーク・ホームズ 3,229万円 〜 5,578万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全39戸
パーク・ハイム鷺沼小台 4,753万円 〜 6,317万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全14戸
カーサ・ドルチェ 3,756万円 〜 4,958万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-3 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
SOCIETY宮前平 1,001万円 〜 1,322万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヒル7 3,648万円 〜 4,809万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼ヒルズ 4,170万円 〜 6,970万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-2 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全31戸
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 2,570万円 〜 4,989万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全54戸
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 2,715万円 〜 4,496万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全41戸
グリーンシティー鷺沼参番館 3,849万円 〜 5,081万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目9-7 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全37戸
アトラス宮前平 3,677万円 〜 7,871万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-14 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全56戸
コーポレート鷺沼 2,620万円 〜 5,124万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全39戸
ラフィーネ鷺沼 1,666万円 〜 3,654万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-18 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マ・メゾン鷺沼 3,130万円 〜 4,211万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-20 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全28戸
グリシーヌ宮前平 3,148万円 〜 4,279万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-1 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全18戸
パーク・ノヴァ鷺沼 1,242万円 〜 2,226万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全39戸
グランメール鷺沼 2,667万円 〜 4,384万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
田沼レジデンス6 3,923万円 〜 5,160万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール第二ガーデン鷺沼 2,473万円 〜 3,275万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全15戸
鷺沼ガーデンハウス 3,285万円 〜 4,644万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルクレスト鷺沼 1,584万円 〜 4,074万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全8戸
オガタハイツ 1,434万円 〜 1,893万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-2 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ 3,152万円 〜 4,910万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ステージ鷺沼の売却に強い不動産会社 9社

ステージ鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステージ鷺沼から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.1
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
16.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
合同会社DH
物件から
16.8
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ステージ鷺沼の物件概要

マンション名称 ステージ鷺沼
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分(約631m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ステージ鷺沼2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/6
  • ステージ鷺沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • ステージ鷺沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • ステージ鷺沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ステージ鷺沼2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    5/6
  • ステージ鷺沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓今月は、ステージ鷺沼の売り時ですか?
ステージ鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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