価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,155 万円 62.48m²の部屋
〜4,289 万円 66.88m²の部屋
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第二ウインザーハイム鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第二ウインザーハイム鷺沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格4,198万円 |
66.88m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,155万円62.48m²の部屋50万円 / m²
〜4,289万円66.88m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二ウインザーハイム鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,190万円 | 62.48m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,090万円 | 66.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,098万円 | 62.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,680万円 | 66.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3,280万円 | 62.48m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 3,480万円 | 62.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,155万円 |
| 買取 | 1,893万円 〜 2,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.44万円62.48m²の部屋
〜14.03万円66.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二ウインザーハイム鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二ウインザーハイム鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 62.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.48m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 69.17m² | 3DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.88m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月 |
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第二ウインザーハイム鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二ウインザーハイム鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩5分です
【外観】
【周辺】外観:公園が隣接しています。
【周辺】周辺環境:駅 400m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:駅 1120m 宮前平駅 宮前平駅まで徒歩14分です
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 240m フレルさぎ沼 フレルさぎ沼 フレルさぎ沼まで徒歩3分です
【周辺】周辺環境:小学校 720m 鷺沼小学校 鷺沼小学校まで徒歩9分です
【周辺】周辺環境:中学校 1230m 有馬中学校 有馬中学校まで徒歩16分です
【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 300m さぎぬま幼稚園 さぎぬま幼稚園まで徒歩4分です
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインザーハイム鷺沼 | 2,653万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-28 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全70戸 |
| モチダパークマンション | 1,205万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール鷺沼 | 2,260万円 〜 4,693万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-14 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全51戸 |
| 安藤マンション | 2,262万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-1 |
1978年3月（築47年） 地上8階 / 全56戸 |
| 持田ビルB棟 | 1,795万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-2 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| GREENBASKET | 2,229万円 〜 2,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-3 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鷺沼南ハイデンス | 2,499万円 〜 4,582万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-18 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全43戸 |
| 朝日鷺沼マンション | 2,625万円 〜 4,402万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラポール鷺沼 | 1,914万円 〜 3,114万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-4 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| 鷺沼ニューハイツ | 1,514万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鷺沼東スカイマンション | 2,433万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-4 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全38戸 |
| シャトー植村 | 1,742万円 〜 4,525万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第3鷺沼グリーンヒル | 1,759万円 〜 2,384万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-1 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全26戸 |
| 鷺沼ガーデニアA棟 | 2,518万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷺沼サンハイツ | 2,195万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-17 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鷺沼ハイデンス | 3,168万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ガーデニアB棟 | 2,200万円 〜 2,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ第二鷺沼 | 1,795万円 〜 2,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-17 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークハイツ鷺沼 | 2,649万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目3-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション宮前平 | 3,185万円 〜 4,013万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第2伊藤レジデンス | 2,239万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目24-5 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南スカイマンション | 1,676万円 〜 2,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-2 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| 伊藤レジデンス | 2,173万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-1 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ谷沢 | 1,602万円 〜 2,552万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一鷺沼グリーンヒル | 1,850万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全52戸 |
| 宮前平佐野コーポ | 2,274万円 〜 2,970万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-11 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューラポール宮前平 | 2,598万円 〜 4,111万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-19 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全30戸 |
| 有馬マンション | 2,167万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-22 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラポール宮前平 | 3,155万円 〜 3,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全27戸 |
| 豊ロイヤルマンション | 2,192万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-6 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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