大阪府和泉市いぶき野5丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【エントランス】オートロックになっています安心ですね。
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【駐車場】車庫付きって中々ない嬉しい1部屋
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【駐車場】駐車場から庭に直通で凄く便利です。
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5/5リーフガーデン和泉中央2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,102万円 （27万円 / m²） 76.71m²の部屋
〜2,824万円 （37万円 / m²） 76.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(和泉市いぶき野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,861万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,785万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,102万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 2,016万円 |
このマンションと、和泉市いぶき野の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,102万円 (76.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
リーフガーデン和泉中央2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 9.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：-1.77% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフガーデン和泉中央2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 76.71m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,102万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.22万円 / 月 76.71m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 76.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーフガーデン和泉中央1番館 | 1,698万円 〜 2,408万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全42戸 |
| リーフガーデン和泉中央3番館 | 1,863万円 〜 3,184万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-3 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全240戸 |
| リーフガーデン和泉中央4番館 | 1,893万円 〜 3,068万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-4 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーフガーデン和泉中央5番館 | 2,180万円 〜 2,929万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-5 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| ラ・フォレグラース | 1,498万円 〜 2,036万円 | 大阪府和泉市万町1362-19 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト-2 | 379万円 〜 512万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目7-93 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全76戸 |
| ナーシサス法橋 | 1,162万円 〜 1,697万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目11-10 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン和泉中央 | 1,067万円 〜 1,479万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目11-11 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュア和泉 | 1,230万円 〜 1,882万円 | 大阪府和泉市唐国町1丁目19-95 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティオ和泉中央C棟 | 2,264万円 〜 3,981万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| グリーンコーポ和泉中央 | 1,565万円 〜 2,479万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-8 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全58戸 |
| スコーレ和泉中央 | 1,342万円 〜 2,561万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-1 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全155戸 |
| アスティオ和泉中央D棟 | 2,297万円 〜 3,086万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-7 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスティオ和泉中央B棟 | 1,506万円 〜 2,023万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-5 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 和泉中央パークホームズ | 1,294万円 〜 2,503万円 | 大阪府和泉市のぞみ野1丁目2-36 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全118戸 |
| セザール和泉中央 | 1,095万円 〜 1,791万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-6 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全98戸 |
| プレヴィア和泉中央参番館 | 1,707万円 〜 2,346万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3 |
1998年10月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アスティオ和泉中央A棟 | 1,935万円 〜 2,599万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-4 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全32戸 |
| プレヴィア和泉中央弐番館 | 1,814万円 〜 2,437万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-2 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレヴィア和泉中央壱番館 | 1,365万円 〜 2,364万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア和泉中央B棟 | 2,461万円 〜 4,143万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-12 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全233戸 |
| グランドメゾン和泉中央2番館 | 1,397万円 〜 2,454万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-2 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全48戸 |
| ローレルスクエア和泉中央D棟 | 1,438万円 〜 2,431万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| ユニライフ和泉中央A棟 | 1,712万円 〜 2,524万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-10 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全142戸 |
| ローレルスクエア和泉中央A棟 | 1,612万円 〜 3,326万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| グランドメゾン和泉中央1番館 | 1,768万円 〜 3,070万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1 |
1997年4月（築29年） 地上14階 / 全40戸 |
| グランドメゾン和泉中央3番館 | 1,878万円 〜 2,523万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-3 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユニライフ和泉中央B棟 | 1,473万円 〜 2,485万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-9 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全142戸 |
| グランガーデン | 1,104万円 〜 1,506万円 | 大阪府和泉市唐国町1丁目11-12 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央1号棟 | 1,638万円 〜 2,819万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-1 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全215戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフガーデン和泉中央2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 240戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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