大阪府和泉市唐国町2丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,262 万円 66.7m²の部屋
〜1,748 万円 71.33m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ナーシサス法橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
66.76m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,262万円 66.7m²の部屋 19万円 / m²
〜1,748万円 71.33m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市唐国町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市唐国町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,419万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,337万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,262万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,189万円 | 94.2％ |
このマンションと、和泉市唐国町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,262万円 (66.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,262万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.98万円 66.7m²の部屋
〜8.93万円 71.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナーシサス法橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61% 、 2年前→1年前：10.91% 、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナーシサス法橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市唐国町2丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】エレベーターあり
【周辺】エコールいずみまで1100m
【周辺】エコール・いずみ東館まで1420m
【周辺】万代和泉中央店まで2440m
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ハイタウン和泉中央 | 1,111万円 〜 1,464万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目11-11 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全130戸 |
| クレスト-2 | 412万円 〜 531万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目7-93 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全76戸 |
| リーフガーデン和泉中央5番館 | 2,091万円 〜 2,673万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-5 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルモニー和泉中央5番館 | 2,116万円 〜 2,705万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-5 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルモニー和泉中央1番館 | 1,933万円 〜 3,226万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-1 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全178戸 |
| ラ・フォレグラース | 1,634万円 〜 2,116万円 | 大阪府和泉市万町1362-19 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニー和泉中央2番館 | 2,073万円 〜 3,177万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-2 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全178戸 |
| リーフガーデン和泉中央4番館 | 1,965万円 〜 3,031万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-4 |
1997年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーフガーデン和泉中央3番館 | 1,909万円 〜 3,099万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-3 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全240戸 |
| リーフガーデン和泉中央2番館 | 2,182万円 〜 2,789万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-2 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全240戸 |
| リーフガーデン和泉中央1番館 | 1,764万円 〜 2,382万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| ピュア和泉 | 1,321万円 〜 1,928万円 | 大阪府和泉市唐国町1丁目19-95 |
1997年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ和泉中央 | 1,665万円 〜 2,508万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-8 |
1997年8月（築27年） 地上15階 / 全58戸 |
| セザール和泉中央 | 1,199万円 〜 1,866万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-6 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全98戸 |
| スコーレ和泉中央 | 1,314万円 〜 2,379万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全155戸 |
| 和泉中央パークホームズ | 1,348万円 〜 2,474万円 | 大阪府和泉市のぞみ野1丁目2-36 |
1996年10月（築28年） 地上14階 / 全118戸 |
| プランドールマサキ | 362万円 〜 501万円 | 大阪府和泉市のぞみ野3丁目12-34 |
1997年7月（築27年） 地上8階 / 全85戸 |
| グランガーデン | 1,194万円 〜 1,546万円 | 大阪府和泉市唐国町1丁目11-12 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドリーム和泉中央 | 1,240万円 〜 1,905万円 | 大阪府和泉市唐国町3丁目15-38 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| アスティオ和泉中央C棟 | 2,344万円 〜 3,925万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全39戸 |
| クレセール和泉 | 1,337万円 〜 1,736万円 | 大阪府和泉市のぞみ野3丁目13-34 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| アスティオ和泉中央D棟 | 2,435万円 〜 3,113万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-7 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パストラルのぞみ野 | 1,362万円 〜 1,759万円 | 大阪府和泉市のぞみ野3丁目13-38 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオ和泉中央A棟 | 2,006万円 〜 2,565万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-4 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| プレヴィア和泉中央参番館 | 1,777万円 〜 2,319万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-3 |
1998年10月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレヴィア和泉中央弐番館 | 1,892万円 〜 2,419万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-2 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリンヒルズM.S | 391万円 〜 2,072万円 | 大阪府和泉市のぞみ野1丁目26-2 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレヴィア和泉中央壱番館 | 1,422万円 〜 2,404万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン和泉中央2番館 | 1,450万円 〜 2,426万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-2 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| ユニライフ和泉中央A棟 | 1,874万円 〜 2,628万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全46戸 |
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