価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府和泉市伏屋町5丁目8-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,220 万円 67.2m²の部屋
〜1,722 万円 70.41m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
光明池西アーバンコンフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
67.2m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,220万円67.2m²の部屋18万円 / m²
〜1,722万円70.41m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光明池西アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 1,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,180万円 | 69.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,180万円 | 73.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 1,350万円 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 1,280万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 790万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2012年6月 |
| 930万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 990万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円67.2m²の部屋
〜8.27万円70.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光明池西アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光明池西アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.90m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
光明池西アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 光明池西アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目8-17 |
| 交通 |
|
【外観】日当たりが良くて気持ちいいマンション
【外観】毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです
【外観】
【外観】
【外観】防犯対策もバッチリです
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルステージ光明池 | 1,005万円 〜 1,732万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目2-17 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全214戸 |
| ドミール有住光明池 | 1,183万円 〜 1,784万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目5-29 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| ダイアパレス光明池壱番館 | 893万円 〜 1,323万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目3-11 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| ダイアパレス光明池弐番館 | 792万円 〜 1,065万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目4-21 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| プリムローズいずみ | 903万円 〜 1,312万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目20-27 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミナンスF | 437万円 〜 665万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目1-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドールU | 954万円 〜 1,209万円 | 大阪府和泉市池田下町172-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ和泉中央E棟 | 1,789万円 〜 2,262万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-6 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ和泉中央D棟 | 1,829万円 〜 2,655万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-7 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全142戸 |
| ユニライフ和泉中央C棟 | 1,773万円 〜 2,242万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全142戸 |
| グランドメゾン和泉中央4番館 | 1,527万円 〜 1,984万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-4 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全136戸 |
| ユニライフ和泉中央B棟 | 1,509万円 〜 2,397万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-9 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全142戸 |
| プリメールフジワラ | 207万円 〜 263万円 | 大阪府和泉市池田下町388-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン和泉中央1番館 | 1,813万円 〜 2,960万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-1 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全40戸 |
| ユニライフ和泉中央A棟 | 1,782万円 〜 2,471万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全142戸 |
| グランドメゾン和泉中央3番館 | 1,927万円 〜 2,437万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドメゾン和泉中央2番館 | 1,433万円 〜 2,366万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-2 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| ガーデンコート和泉中央1号棟 | 1,731万円 〜 2,514万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ガーデンコート和泉中央2号棟 | 2,015万円 〜 2,547万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| ガーデンコート和泉中央3号棟 | 1,549万円 〜 1,958万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リップルコート和泉中央 | 758万円 〜 963万円 | 大阪府和泉市池田下町1080-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート和泉中央4号棟 | 1,704万円 〜 2,313万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ローレルスクエア和泉中央D棟 | 1,471万円 〜 2,338万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央6号棟 | 1,881万円 〜 2,790万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルスクエア和泉中央B棟 | 1,849万円 〜 2,930万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-12 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全75戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央4号棟 | 1,933万円 〜 2,444万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-4 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央5号棟 | 1,666万円 〜 2,331万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルスクエア和泉中央A棟 | 1,658万円 〜 3,218万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央3号棟 | 1,842万円 〜 2,477万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央1号棟 | 1,735万円 〜 2,807万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全215戸 |
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