価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府和泉市伏屋町5丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,005 万円 53.06m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,005万円53.06m²の部屋19万円 / m²
〜1,732万円67.76m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルステージ光明池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 1,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 1,490万円 | 64.85m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,530万円 | 64.85m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 1,300万円 | 62.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,400万円 | 62.48m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 1,580万円 | 62.48m² | 3LDK / 15階 | 2020年11月 |
| 1,630万円 | 62.48m² | 3LDK / 15階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,750万円 | 62.48m² | 3LDK / 15階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 62.48m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月 |
| 1,780万円 | 73.14m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 62.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 59.92m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 980万円 | 62.48m² | 3LK / 13階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 890万円 | 62.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,150万円 | 62.48m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 950万円 | 59.41m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,150万円 | 62.48m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 780万円 | 62.48m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,180万円 | 62.48m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,180万円 | 62.48m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 950万円 | 59.92m² | 3LDK / 14階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 980万円 | 59.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,050万円 | 59.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,250万円 | 62.48m² | 3LDK / 15階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,080万円 | 59.92m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 590万円 | 56.56m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.32万円53.06m²の部屋
〜9.04万円67.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルステージ光明池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルステージ光明池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.86m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.76m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 11階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.06m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.85m² | 3LDK / 15階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 15階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 11階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 10階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 14階 | 2010年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルステージ光明池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルステージ光明池 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【銀行】JA堺市美木多支所まで2524ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 214戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール有住光明池 | 1,183万円 〜 1,784万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目5-29 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| 光明池西アーバンコンフォート | 1,220万円 〜 1,722万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目8-17 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全95戸 |
| 光明池アーバンライフ | 1,011万円 〜 1,777万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全109戸 |
| ダイアパレス光明池壱番館 | 893万円 〜 1,323万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目3-11 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| ダイアパレス光明池弐番館 | 792万円 〜 1,065万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目4-21 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| 光明池ガーデンハウス | 928万円 〜 1,249万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目22-81 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールU | 954万円 〜 1,209万円 | 大阪府和泉市池田下町172-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート光明池 | 867万円 〜 1,370万円 | 大阪府和泉市室堂町1144-1 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全136戸 |
| リップルコート和泉中央 | 758万円 〜 963万円 | 大阪府和泉市池田下町1080-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パストラル和泉 | 564万円 〜 791万円 | 大阪府和泉市東阪本町351-1 |
1994年6月（築31年） 地上9階 / 全53戸 |
| ベルコート壱番館 | 191万円 〜 362万円 | 大阪府和泉市東阪本町356-2 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ和泉中央E棟 | 1,789万円 〜 2,262万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-6 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ和泉中央D棟 | 1,829万円 〜 2,655万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-7 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全142戸 |
| ユニライフ和泉中央C棟 | 1,773万円 〜 2,242万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全142戸 |
| ユニライフ和泉中央B棟 | 1,509万円 〜 2,397万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-9 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全142戸 |
| ユニライフ和泉中央A棟 | 1,782万円 〜 2,471万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全142戸 |
| ガーデンコート和泉中央2号棟 | 2,015万円 〜 2,547万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| ガーデンコート和泉中央1号棟 | 1,731万円 〜 2,514万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ガーデンコート和泉中央3号棟 | 1,549万円 〜 1,958万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション檜尾 | 1,617万円 〜 3,346万円 | 大阪府堺市南区檜尾1314-2 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート和泉中央4号棟 | 1,704万円 〜 2,313万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-7 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央6号棟 | 1,881万円 〜 2,790万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルスクエア和泉中央D棟 | 1,471万円 〜 2,338万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-14 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央5号棟 | 1,666万円 〜 2,331万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファミール泉北赤坂台 | 969万円 〜 1,417万円 | 大阪府堺市南区赤坂台2丁5-2 |
1995年3月（築30年） 地上14階 / 全105戸 |
| ラ・ヴェール和泉中央3号棟 | 1,842万円 〜 2,477万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルスクエア和泉中央B棟 | 1,849万円 〜 2,930万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-12 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全75戸 |
| ローレルスクエア和泉中央A棟 | 1,658万円 〜 3,218万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目5-11 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全61戸 |
| ヤマザキメゾン・ド・ファム | 401万円 〜 533万円 | 大阪府和泉市万町95-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スコーレ和泉中央 | 1,339万円 〜 2,402万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全155戸 |
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