価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目70-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,774 万円 56.45m²の部屋
〜2,518 万円 61.87m²の部屋
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創業３９年、専門スタッフが対応します
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店舗内観
創業36年の地域密着
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,774万円56.45m²の部屋31万円 / m²
〜2,518万円61.87m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二俣川パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 1,600万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,680万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 1,690万円 | 56.45m² | 3DK / 1階 | 2020年4月 |
| 1,780万円 | 56.45m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,850万円 | 56.45m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,130万円 | 56.45m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,480万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 1,580万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 2,190万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,774万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.8万円56.45m²の部屋
〜9.62万円61.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二俣川パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二俣川パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
二俣川パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 二俣川パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目70-2 |
| 交通 |
|
【外観】物件外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】横浜市立二俣川小学校880ｍ
【周辺】横浜市立万騎が原中学校1670ｍ
【周辺】相鉄線二俣川駅820ｍ
【周辺】ドン・キホーテ二俣川店580ｍ
【周辺】ジョイナステラス二俣川750ｍ
【周辺】いしかわ内科クリニック440ｍ
【周辺】二俣川一丁目第三公園260ｍ
【周辺】昭和幼稚園950ｍ
【周辺】旭はるかぜ保育園940ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二俣川クリス・コーポ | 1,241万円 〜 2,856万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目10-16 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| 希望ケ丘第3コーポラスC棟 | 946万円 〜 1,618万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘133-1 |
1976年2月（築49年） 地上8階 / 全110戸 |
| 希望ケ丘第3コーポラスB棟 | 1,090万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘133-1 |
1976年2月（築49年） 地上10階 / 全324戸 |
| 希望ケ丘第3コーポラスA棟 | 929万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘133-1 |
1976年2月（築49年） 地上9階 / 全323戸 |
| グリーンコーポ三ツ境 | 1,574万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘242-1 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| 三ツ境ダイヤハイツ | 996万円 〜 1,188万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目5-23 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| 阿久和ハイツ | 733万円 〜 871万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目3-9 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 白根台グリーンコープ | 1,556万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目36-1 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全48戸 |
| エミネンス二俣川2号棟 | 1,358万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町509-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全85戸 |
| エミネンス二俣川1号棟 | 1,496万円 〜 1,934万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町509-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新桜ケ丘ハイツ6号棟 | 1,015万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全260戸 |
| 新桜ケ丘ハイツ4号棟 | 817万円 〜 1,010万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-4 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全260戸 |
| 新桜ケ丘ハイツ3号棟 | 841万円 〜 1,028万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-3 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| グリーンハイツ | 1,003万円 〜 1,181万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目21-10 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新桜ケ丘第2コーポ | 725万円 〜 988万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目19-13 |
1977年9月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| 新桜ケ丘コーポ | 1,377万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目15-14 |
1976年8月（築49年） 地上3階 / 全12戸 |
| ガーデンハイツC棟 | 1,029万円 〜 1,277万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目13-22 |
1978年12月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 瀬谷ハイツC棟 | 2,573万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全62戸 |
| ガーデンハイツF棟 | 765万円 〜 938万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目14-6 |
1979年6月（築46年） 地上2階 / 全4戸 |
| ガーデンハイツE棟 | 515万円 〜 631万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目14-5 |
1979年6月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 瀬谷ハイツA棟 | 1,410万円 〜 1,804万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全62戸 |
| 瀬谷ハイツB棟 | 1,531万円 〜 1,901万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全62戸 |
| 若葉台団地1-4号棟 | 1,739万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目4 |
1979年3月（築46年） 地上14階 / 全110戸 |
| 若葉台団地1-2号棟 | 1,597万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目2 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全662戸 |
| 若葉台団地1-1号棟 | 1,878万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全91戸 |
| 若葉台団地1-3号棟 | 1,898万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目3 |
1979年3月（築46年） 地上15階 / 全211戸 |
| サニーハウス西谷 | 1,826万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町289 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全26戸 |
| 若葉台団地1-6号棟 | 1,928万円 〜 2,314万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目6 |
1979年3月（築46年） 地上14階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション中山第2 | 1,427万円 〜 1,700万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町361-2 |
1979年12月（築45年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| リゾート法泉第一 | 429万円 〜 520万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目3-1 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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