価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目69-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,836 万円 58.75m²の部屋
〜2,547 万円 63.02m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
二俣川住宅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
63.02m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,836万円58.75m²の部屋31万円 / m²
〜2,547万円63.02m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二俣川住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 63.02m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 63.02m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,300万円 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 1,680万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 1,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 2,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 63.02m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,280万円 | 63.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,090万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,290万円 | 63.02m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 63.02m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 2,180万円 | 63.02m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,180万円 | 63.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 2,280万円 | 63.02m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2,180万円 | 63.02m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,980万円 | 63.03m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,990万円 | 63.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,080万円 | 63.02m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,080万円 | 63.02m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 1,690万円 | 63.02m² | 3DK / 9階 | 2015年8月 |
| 1,790万円 | 63.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,836万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.84万円58.75m²の部屋
〜9.51万円63.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二俣川住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二俣川住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
二俣川住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 二俣川住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目69-2 |
| 交通 |
|
【外観】どっしりと安心感のある落ち着いた外観です。
【エントランス】
【駐車場】来客用の駐車スペースがあるのは嬉しいポイントですね。
【周辺】横浜市立二俣川小学校 800ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 95戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ | 520万円 〜 619万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町17-7 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全21戸 |
| 希望ケ丘コーポラスE棟 | 1,101万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘144-1 |
1974年9月（築51年） 地上6階 / 全87戸 |
| 希望ケ丘コーポラスD棟 | 980万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘144-1 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全134戸 |
| 希望ケ丘コーポラスC棟 | 1,022万円 〜 2,577万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘144-1 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全364戸 |
| 希望ケ丘コーポラスB棟 | 1,150万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘148 |
1972年5月（築53年） 地上6階 / 全64戸 |
| 左近山団地2-22号棟 | 1,134万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市旭区左近山1997-7 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 希望ケ丘コーポラスA棟 | 799万円 〜 1,681万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘148 |
1972年5月（築53年） 地上6階 / 全364戸 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰 | 1,351万円 〜 1,640万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目1-12 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全22戸 |
| 三ツ境グリーンハイム1号棟 | 1,502万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境89 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全141戸 |
| 三ツ境グリーンハイム2号棟 | 1,624万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境89 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全198戸 |
| エクレール三ツ境 | 867万円 〜 1,092万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目10-1 |
1972年7月（築53年） 地上4階 / 全32戸 |
| 新桜ケ丘団地13号棟 | 1,206万円 〜 1,478万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目36-13 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全404戸 |
| 新桜ケ丘団地12号棟 | 1,091万円 〜 1,340万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目36-12 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新桜ケ丘団地5号棟 | 1,019万円 〜 1,249万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目36-5 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全404戸 |
| 新桜ケ丘団地16号棟 | 939万円 〜 1,150万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目36-16 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新桜ケ丘団地6号棟 | 1,369万円 〜 1,677万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目36-6 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全404戸 |
| 新桜ケ丘団地2号棟 | 998万円 〜 1,219万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目36-2 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全404戸 |
| 名瀬東マンション | 1,472万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町793-3 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 戸塚ハイム名瀬 | 785万円 〜 1,074万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町796-4 |
1972年5月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 法泉台ハイツ | 427万円 〜 912万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目21-11 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全11戸 |
| 竹山団地3211号棟 | 856万円 〜 1,082万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-2 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全128戸 |
| 竹山団地3210号棟 | 1,182万円 〜 1,494万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-2 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全128戸 |
| ファミール上星川 | 1,716万円 〜 2,275万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町320-8 |
1974年9月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
| 上星川団地3号棟 | 1,948万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目21-3 |
1972年8月（築53年） 地上11階 / 全100戸 |
| 上星川団地1号棟 | 1,642万円 〜 2,395万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目21-1 |
1972年8月（築53年） 地上4階 / 全245戸 |
| 上星川団地2号棟 | 1,814万円 〜 2,410万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目21-2 |
1972年8月（築53年） 地上11階 / 全245戸 |
| 竹山団地3104号棟 | 1,015万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2 |
1973年6月（築52年） 地上13階 / 全42戸 |
| 竹山団地3105号棟 | 1,286万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2 |
1973年6月（築52年） 地上12階 / 全180戸 |
| 竹山団地3106号棟 | 1,044万円 〜 1,559万円 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2 |
1973年6月（築52年） 地上12階 / 全98戸 |
| 菱興中山第二マンション | 1,360万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目24-23 |
1972年8月（築53年） 地上3階 / 全12戸 |
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