この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府和泉市伯太町1丁目13-50
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
994 万円 55.16m²の部屋
〜1,430 万円 58m²の部屋
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フェリーチェ和泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
58m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
58m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
994万円55.16m²の部屋18万円 / m²
〜1,430万円58m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市伯太町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市伯太町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,112万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,089万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 994万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 974万円 | 98.0％ |
このマンションと、和泉市伯太町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
994万円 (55.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.48万円55.16m²の部屋
〜7.72万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェリーチェ和泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.57%、 2年前→1年前：8.64%、 1年前→今年：-1.09% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリーチェ和泉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー玉出信太山店まで413m
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月4日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ももちゃんヒルズ和泉 | 935万円 〜 1,676万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-7 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 少女の赤い帽子和泉府中 | 946万円 〜 1,446万円 | 大阪府和泉市池上町2丁目10-46 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全99戸 |
| エステル和泉 | 1,151万円 〜 1,594万円 | 大阪府和泉市伯太町6丁目2-5 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャルマンフジノール和泉 | 1,020万円 〜 1,393万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目2-67 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| ロイヤルサンワ | 1,268万円 〜 1,548万円 | 大阪府泉大津市北豊中町3丁目6-26 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロサノS北豊中 | 867万円 〜 2,612万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目6-25 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| ノースヒルズ | 1,213万円 〜 1,563万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-27 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| モナークシャトー | 1,413万円 〜 1,725万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース泉大津 | 1,426万円 〜 1,909万円 | 大阪府泉大津市豊中町2丁目10-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールド和泉 | 1,174万円 〜 1,433万円 | 大阪府和泉市伯太町2丁目4-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アソシア和泉府中 | 1,264万円 〜 1,745万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目5-50 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラット和泉 | 1,717万円 〜 2,342万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-5 |
1997年9月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サングレース和泉 | 1,306万円 〜 1,703万円 | 大阪府和泉市府中町512-1 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コート和泉府中カリヨン1番館 | 643万円 〜 914万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-2 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全138戸 |
| コート和泉府中カリヨン2番館 | 664万円 〜 848万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-3 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全138戸 |
| コート和泉府中セルカ | 1,357万円 〜 2,008万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目21-1 |
1995年1月（築30年） 地上15階 / 全222戸 |
| デュアラ | 1,107万円 〜 1,349万円 | 大阪府和泉市肥子町1丁目3-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネス和泉 | 1,892万円 〜 2,341万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目1-10 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉大津寿町 | 1,275万円 〜 1,518万円 | 大阪府泉大津市寿町2-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| サングリエ和泉 | 1,089万円 〜 1,971万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目6-47 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| メルベーユ和泉 | 1,386万円 〜 1,727万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルエイトコート1 | 1,894万円 〜 2,297万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サバービア泉大津 | 1,060万円 〜 1,622万円 | 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全80戸 |
| パルティール小柴 | 1,303万円 〜 1,695万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| LiAnge泉大津 | 1,363万円 〜 1,901万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目9-23 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ディオ・フェルティ泉大津 | 1,441万円 〜 2,261万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27 |
1994年10月（築30年） 地上15階 / 全153戸 |
| アステージ泉大津 | 1,910万円 〜 2,826万円 | 大阪府泉大津市旭町23-43 |
1997年8月（築27年） 地上9階 / 全41戸 |
| シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 1,344万円 〜 1,826万円 | 大阪府泉大津市東雲町13-28 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| シャルマンフジ泉大津 | 1,443万円 〜 1,873万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-6 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランコート泉大津 | 1,589万円 〜 1,989万円 | 大阪府泉大津市東雲町4-35 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
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