価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府和泉市光明台1丁目32-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
796 万円 95.79m²の部屋
〜1,004 万円 95.79m²の部屋
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私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。相談は無料です。
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不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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地域密着、信頼の査定、安心の売却!!
株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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地元密着!売却買取に特化した専門店です!
泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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光明台ハイタウン2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格730万円 |
95.79m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
796万円95.79m²の部屋8万円 / m²
〜1,004万円95.79m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光明台ハイタウン2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
730万円 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月 |
730万円 | 95.79m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2021年2月 |
740万円 | 95.79m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
730万円 | 95.79m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月 |
740万円 | 95.79m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月 |
730万円 | 95.79m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月 |
740万円 | 95.79m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
750万円 | 95.79m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
750万円 | 95.79m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月 |
890万円 | 78.72m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
980万円 | 99.98m² | 4LDK / 1階 | 2011年9月 |
1,380万円 | 99.98m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
820万円 | 92.50m² | 4LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,030万円 | 85.99m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 796万円 |
買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.99万円95.79m²の部屋
〜7.82万円95.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
光明台ハイタウン2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.57%、 2年前→1年前:8.64%、 1年前→今年:-1.09% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光明台ハイタウン2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-2 |
交通 |
|
【外観】専用ポーチ付、メゾネットタイプの4LDK。戸建感覚が味わえる住戸です。
【周辺】和泉市立光明台北小学校まで240m
【周辺】和泉市立光明台中学校まで1040m
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
光明台ハイタウン1号棟 | 774万円 〜 1,088万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-1 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
光明台ハイタウン3号棟 | 801万円 〜 1,069万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-3 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
光明台ハイタウン4号棟 | 1,022万円 〜 1,364万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-4 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全100戸 |
光明台ガーデンハウス5号棟 | 785万円 〜 1,047万円 | 大阪府和泉市光明台1丁目32-5 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全40戸 |
泉北鴨谷台三丁住宅3-5棟 | 1,791万円 〜 2,389万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-5 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
府公社鴨谷台第1次団地2-19棟 | 1,174万円 〜 1,566万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁2-19 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
泉北御池台第1住宅27-11号棟 | 473万円 〜 617万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-11 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
泉北御池台第1住宅27-10号棟 | 968万円 〜 1,264万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-10 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
泉北御池台第1住宅27-8号棟 | 741万円 〜 989万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-8 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
泉北御池台第1住宅27-1号棟 | 750万円 〜 978万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-1 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
泉北御池台第1住宅27-2号棟 | 518万円 〜 691万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-2 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
泉北御池台第1住宅27-13号棟 | 884万円 〜 1,154万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-13 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全380戸 |
泉北御池台第1住宅27-5号棟 | 660万円 〜 861万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-5 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉北御池台第1住宅27-4号棟 | 551万円 〜 727万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-4 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-1棟 | 1,521万円 〜 2,351万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-1 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全55戸 |
泉北鴨谷台三丁第2住宅3-2棟 | 583万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台3丁3-2 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全110戸 |
コスモハイツ光明池B棟 | 1,007万円 〜 1,873万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-2 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全59戸 |
コスモハイツ光明池A棟 | 984万円 〜 1,885万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目12-1 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全56戸 |
光明池駅前第二住宅3-1棟 | 857万円 〜 1,206万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
光明池駅前第二住宅3-4棟 | 1,243万円 〜 1,659万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全120戸 |
光明池駅前第三住宅3-8棟 | 1,075万円 〜 1,434万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光明池駅前第三住宅3-9棟 | 1,068万円 〜 1,424万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光明池駅前第二住宅3-5棟 | 1,343万円 〜 1,792万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-5 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光明池駅前第三住宅3-10棟 | 1,062万円 〜 1,421万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全45戸 |
光明池駅前第三住宅3-13棟 | 639万円 〜 883万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
光明池駅前第三住宅3-16棟 | 1,003万円 〜 1,338万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全32戸 |
府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-2棟 | 669万円 〜 922万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-2 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
府公社泉北第3次新檜尾台団地16-29棟 | 507万円 〜 677万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-29 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-5棟 | 598万円 〜 798万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-5 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社泉北第3次新檜尾台団地16-28棟 | 724万円 〜 966万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-28 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
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