この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,368 万円 61.89m²の部屋
〜6,339 万円 98.22m²の部屋
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,368万円61.89m²の部屋54万円 / m²
〜6,339万円98.22m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区南船場)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区南船場 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,272万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,088万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,368万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,178万円 | 94.4% |
このマンションと、大阪市中央区南船場の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,368万円 (61.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア長堀橋シェルクレールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,790万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
3,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,990万円 | 98.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,280万円 | 68.51m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,390万円 | 68.51m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4,480万円 | 98.22m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年3月 |
4,680万円 | 98.22m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月〜2020年10月 |
3,480万円 | 68.51m² | 2LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5,780万円 | 98.22m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3,180万円 | 61.89m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年12月 |
3,180万円 | 61.89m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
4,700万円 | 98.22m² | - / 13階 | 2018年11月〜2019年9月 |
4,980万円 | 98.22m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5,190万円 | 98.22m² | 2LDK / 14階 | 2019年5月 |
3,380万円 | 68.51m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年4月 |
5,280万円 | 98.22m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5,280万円 | 98.22m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月 |
2,700万円 | 62.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
2,680万円 | 68.51m² | 2LDK / 11階 | 2015年2月〜2015年5月 |
2,380万円 | 62.88m² | 3LDK / 11階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2,480万円 | 62.88m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年11月 |
2,480万円 | 62.88m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
2,480万円 | 62.88m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,380万円 | 68.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
2,280万円 | 68.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月 |
2,380万円 | 68.51m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,368万円 |
買取 | 2,021万円 〜 2,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.22万円61.89m²の部屋
〜23.69万円98.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア長堀橋シェルクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア長堀橋シェルクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.8万円 / 月 | 98.22m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2021年4月 |
14万円 / 月 | 62.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
17万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月 |
16万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
20万円 / 月 | 98.22m² | 2LDK / 14階 | 2020年4月 |
12万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
14万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
11.5万円 / 月 | 68.51m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月 |
12万円 / 月 | 68.58m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年6月 |
13.2万円 / 月 | 68.58m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
13.7万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年9月 |
14.8万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2016年1月 |
14万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13.2万円 / 月 | 68.31m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
14.5万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14.5万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
12万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.8万円 / 月 | 68.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
19万円 / 月 | 98.22m² | 4LDK / 14階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
12.8万円 / 月 | 68.51m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.8万円 / 月 | 68.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
11.3万円 / 月 | 68.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
12.8万円 / 月 | 68.51m² | 2LDK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
15万円 / 月 | 98.22m² | 4LDK / 14階 | 2012年12月 |
13.5万円 / 月 | 62.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
15万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年6月 |
13.5万円 / 月 | 98.22m² | 4LDK / 13階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
15万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月 |
13.5万円 / 月 | 98.22m² | 4LDK / 13階 | 2011年12月 |
15.5万円 / 月 | 98.22m² | 4LDK / 13階 | 2011年7月〜2011年11月 |
15万円 / 月 | 68.58m² | 3LDK / 9階 | 2011年11月 |
16.8万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 12階 | 2011年10月 |
17万円 / 月 | 98.22m² | 4LDK / 13階 | 2011年5月 |
15万円 / 月 | 74.35m² | 1K / 12階 | 2009年11月〜2010年5月 |
13.5万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
13.3万円 / 月 | 62.88m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
13.5万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
14万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
16.8万円 / 月 | 74.35m² | 3LDK / 12階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア長堀橋シェルクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア長堀橋シェルクレール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立南小学校まで833m
【周辺】【中学校】大阪市立南中学校まで445m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソシオタワー南船場 | 2,714万円 〜 7,318万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-14 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全68戸 |
ドエル南船場 | 821万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-12 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
エスリード松屋町 | 785万円 〜 1,186万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-5 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
パインコート松屋町 | 1,817万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-8 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
セレッソコート南船場 | 1,985万円 〜 5,513万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-1 |
1998年6月(築27年) 地上12階 / 全30戸 |
ANTHILL順一 | 3,179万円 〜 4,900万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目13-29 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
T.Kプラザ | 1,107万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目14-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
ブランシェ松屋町 | 889万円 〜 3,591万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-19 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
メゾンシュエスト | 1,690万円 〜 4,066万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町4-8 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
ル・グランデ長堀東 | 4,586万円 〜 6,093万円 | 大阪府大阪市中央区博労町1丁目6-11 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全16戸 |
メゾンセイル(第28松屋ビル) | 818万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-22 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
シャンクレール南久宝寺 | 3,231万円 〜 8,358万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7-10 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディナスティ松屋町 | 898万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉5-7 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全43戸 |
ユニ末吉橋 | 2,621万円 〜 4,941万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-15 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全53戸 |
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀 | 3,469万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-20 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全53戸 |
グランドシーズ心斎橋東 | 1,414万円 〜 5,196万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-12 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
パピエ松屋町 | 3,016万円 〜 4,468万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町4-12 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォルトK | 1,553万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市中央区材木町2-16 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
コモグランツ | 1,267万円 〜 2,188万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン清和 | 2,652万円 〜 3,324万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-3 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
プレサンス心斎橋イースト | 1,273万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-20 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
フェリーチェ本町エスト | 1,363万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町2丁目4-8 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
コンフィデンス安堂寺 | 3,342万円 〜 4,655万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-9 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション松屋町 | 1,785万円 〜 4,410万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-6 |
2000年4月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
ファミール心斎橋EAST | 1,848万円 〜 5,015万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目3-11 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全64戸 |
グラン・ファミーユ島之内 | 1,755万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目2-3 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン松屋町壱番館 | 2,661万円 〜 3,562万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-3 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファミール安堂寺町 | 2,409万円 〜 3,225万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-8 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
エクセラン谷町 | 1,463万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-9 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
エステムコート谷町6丁目 | 3,655万円 〜 5,855万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目11-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
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