価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区東平1丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,905 万円 64.8m²の部屋
〜4,196 万円 64.8m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
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仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
不動産の適正な価格を算出・ご提案致します
中央区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
お客様の期待に応える売却査定
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,905万円64.8m²の部屋45万円 / m²
〜4,196万円64.8m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,905万円 |
買取 | 1,743万円 〜 2,324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.08万円64.8m²の部屋
〜13.33万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニッポーサンフラッツ上町台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニッポーサンフラッツ上町台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年4月 |
11.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.1万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年8月 |
10.1万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年4月 |
10.1万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年12月 |
11.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 64.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
10.4万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月 |
11.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10.4万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2013年9月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年9月 |
10.6万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年5月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年9月 |
10.1万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
10.1万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年4月 |
11.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
10.9万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
11.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10.3万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニッポーサンフラッツ上町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニッポーサンフラッツ上町台 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-16 |
交通 |
|
【外観】日宝サンフラッツ上町台 外観
【エントランス】日宝サンフラッツ上町台 エントランス
【駐車場】日宝サンフラッツ上町台 駐輪場
【周辺】【生活雑貨店】阪急オアシス 上本町店まで273m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで336m
【周辺】【動物病院】まつした動物病院まで337m
【周辺】【郵便局】大阪谷町郵便局まで397m
【周辺】【ジム】BONITO(ボニート)パーソナルトレーニング・ダイエットジム上本町店まで229m
【周辺】【中学校】上町中学校まで418m
【周辺】【小学校】中央小学校まで839m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行 上本町支店まで451m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 本田店まで524m
【周辺】【ドラッグストア】ファミリーマート上本町六丁目店まで541m
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフラッツ東平 | 1,985万円 〜 4,063万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-27 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全47戸 |
クレスト上町台 | 3,238万円 〜 4,338万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-14 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボンドミール上汐 | 1,821万円 〜 9,271万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-4 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルンガーデン東平 | 2,676万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-21 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全17戸 |
ノブリード谷町 | 5,935万円 〜 8,732万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトー三木 | 4,118万円 〜 5,470万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-20 |
1991年2月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスロイヤル上町台 | 3,785万円 〜 5,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町4-19 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全12戸 |
フローレス上汐 | 1,897万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-11 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライラック上本町 | 1,348万円 〜 4,187万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
シティガーデン中寺 | 964万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市中央区中寺1丁目2-23 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全45戸 |
ジェイ・プライド瓦屋町 | 3,028万円 〜 5,821万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-2 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全6戸 |
ノブリード松本 | 2,471万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目5-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全14戸 |
アルティ瓦屋町 | 626万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-5 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランシャトー高津 | 2,567万円 〜 3,898万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-44 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリモ瓦屋町 | 4,227万円 〜 5,908万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全7戸 |
コート清風 | 1,428万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西2丁目3-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
リップルオアシススクエア | 3,170万円 〜 5,293万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-4 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全22戸 |
ハイツヒルトンパート4 | 3,047万円 〜 4,568万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・レーヴ清水谷 | 2,075万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町8-19 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクスコート高津 | 4,059万円 〜 9,079万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築34年) 地上12階 / 全22戸 |
ハイマート上町 | 591万円 〜 5,360万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
コーポラス靜 | 2,129万円 〜 3,700万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・ピア永山 | 1,199万円 〜 6,561万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目3-4 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
ヴェルドールエサシ | 4,495万円 〜 5,622万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町9-11 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン上町台 | 747万円 〜 1,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーシャン上本町 | 2,069万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-19 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャンクレール谷町 | 915万円 〜 1億 146万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-20 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポム・ド・パン松屋町 | 1,291万円 〜 5,194万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-2 |
1992年8月(築33年) 地上10階 / 全48戸 |
上汐アーバンリズ | 3,280万円 〜 4,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目5-16 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全37戸 |
東栄プラザ松屋町3番館 | 1,730万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-11 |
1991年10月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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