価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東5-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,156 万円 28.6m²の部屋
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
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(1)売買総実績1,000件超
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大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
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高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
大阪市中央区・北区の不動産売却
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,156万円28.6m²の部屋40万円 / m²
〜1,584万円30m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,156万円 |
買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.05万円28.6m²の部屋
〜7.02万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレグランス久保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレグランス久保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2023年8月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2022年7月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.60m² | 2K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.60m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 28.60m² | 2K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.60m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.60m² | 2K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 28.60m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.60m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 28.60m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 28.60m² | 2K / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.60m² | 2K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.60m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
6万円 / 月 | 28.60m² | 2K / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6万円 / 月 | 28.60m² | 2K / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレグランス久保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレグランス久保 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東5-3 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】マンション共有部分
【地図】建物周辺地図
【周辺】スーパー玉出 日本橋店(322m)
築年月(築年数) | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日本橋レジデンス | 1,167万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目4-21 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンクレール日本橋 | 2,440万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-12 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
みなみハイツ | 1,532万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東5-21 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ道頓堀東 | 1,500万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-5 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 860万円 〜 5,862万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-16 |
1981年6月(築44年) 地上13階 / 全107戸 |
ラパンジール日本橋 | 1,433万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-28 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ | 1,508万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-34 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムリップル瓦屋町 | 563万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目17-5 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウザンドイレブン | 881万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-7 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全58戸 |
ラパンジール松屋町 | 483万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-3 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全1戸 |
朝日プラザ高津3 | 982万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全115戸 |
藤和高津町コープ | 945万円 〜 5,168万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-9 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
朝日プラザ島之内 | 1,203万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目12-21 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全67戸 |
松屋町グランドハイツ | 766万円 〜 2億 2,159万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全263戸 |
メゾンハーミティジ | 990万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-8 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全50戸 |
グランシャーギ | 1,253万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-17 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ高津2 | 903万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
1983年11月(築42年) 地上16階 / 全221戸 |
ハイマート長堀橋 | 1,468万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-23 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
高津ロイヤルハイツ | 702万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-18 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
グランドメゾン高津 | 1,755万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンドール日本橋 | 1,164万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
グラントピア高津 | 1,619万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-8 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
アモン島之内 | 1,267万円 〜 3,301万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目5-17 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ日本橋 | 833万円 〜 2,812万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全48戸 |
アストロヴィラ松屋町 | 954万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-22 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナンバタウンハウス | 770万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-13 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全43戸 |
谷町グランドハイツ | 2,724万円 〜 5,550万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目5-28 |
1982年2月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
ホーユウパレス日本橋 | 666万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-5 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全66戸 |
ヴィラ永井 | 800万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-3 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
クリオコート難波イースト | 1,410万円 〜 3,999万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-16 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください