価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区島之内2丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,219 万円 82m²の部屋
〜6,661 万円 130m²の部屋
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高く売るノウハウと売却戦略が強みです
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,219万円82m²の部屋39万円 / m²
〜6,661万円130m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,219万円 |
買取 | 1,932万円 〜 2,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.54万円82m²の部屋
〜31.36万円130m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバー道頓堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバー道頓堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 130.00m² | 4LDK / 8階 | 2014年10月 |
15万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
16万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバー道頓堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバー道頓堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目17-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポシャペル | 1,148万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-15 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全37戸 |
堺筋道頓堀グリーンコーポラス | 930万円 〜 6,336万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-16 |
1981年6月(築44年) 地上13階 / 全107戸 |
日本橋グリーンハイツ | 1,992万円 〜 5,012万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-4 |
1978年10月(築47年) 地上11階 / 全44戸 |
サンライズハイツ | 596万円 〜 878万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目3-4 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
ローズシャトー高津 | 1,751万円 〜 4,697万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全8戸 |
ロイヤルコーポ鍛治屋町 | 2,255万円 〜 5,202万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-15 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
シャンクレール日本橋 | 2,397万円 〜 3,385万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-12 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全40戸 |
朝日プラザ道頓堀東 | 1,502万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-5 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
ブロンズハイツ | 2,001万円 〜 7,821万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-20 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
島之内キャステール | 1,306万円 〜 4,307万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目13-31 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全36戸 |
シャトー大鉄 | 1,580万円 〜 4,145万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目8-4 |
1979年9月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベハイツ | 1,736万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-19 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全16戸 |
LOISIR | 1,896万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-2 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ | 1,508万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目2-34 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ長堀橋 | 959万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-15 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
島之内シティーハイツ | 1,922万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目7-3 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラントピア長堀橋 | 957万円 〜 4,924万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-5 |
1979年5月(築46年) 地上14階 / 全57戸 |
藤和高津町コープ | 929万円 〜 5,253万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-9 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
朝日プラザ高津第1 | 776万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29 |
1979年9月(築46年) 地上15階 / 全209戸 |
五條コーポ | 660万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目9-14 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高津ビューハイツ | 736万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンドール日本橋 | 1,146万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目11-16 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全16戸 |
グランドメゾン高津 | 1,723万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンプラザ高津 | 1,320万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-18 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾンハーミティジ | 990万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-8 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全50戸 |
鈴マンション | 999万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目15-17 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナンバタウンハウス | 774万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-13 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全43戸 |
高津ロイヤルハイツ | 690万円 〜 2,976万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-18 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
マンション馬やど | 1,688万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目13-3 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全6戸 |
藤和シティコープ心斎橋 | 997万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目9-6 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください