大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,401 万円 24.47m²の部屋
〜5,139 万円 77.15m²の部屋
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グランドシーズ心斎橋東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドシーズ心斎橋東の売却に役立つ情報をチェック!
グランドシーズ心斎橋東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 18万円 |
56.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,401万円 (57万円 / m²) 24.47m²の部屋
〜5,139万円 (67万円 / m²) 77.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市中央区島之内)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 971万円 | 100% |
築30年(2年後) | 944万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,401万円 |
2年後(築30年) | 97.2% | 1,362万円 |
このマンションと、大阪市中央区島之内の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,401万円 (24.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 49万円 / m² |
グランドシーズ心斎橋東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:3.41%、 1年前→今年:6.87% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシーズ心斎橋東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
3,580万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,850万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
3,500万円 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
3,250万円 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3,380万円 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,580万円 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月 |
3,750万円 | 64.80m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,400万円 | 24.47m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,450万円 | 24.47m² | 1R / 7階 | 2017年12月 |
1,400万円 | 24.47m² | 1R / 7階 | 2017年11月 |
2,400万円 | 76.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,401万円 |
買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 24.47m²の部屋
〜
22.41万円 / 月 77.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシーズ心斎橋東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシーズ心斎橋東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 56.16m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.47m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
15.9万円 / 月 | 73.88m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
17万円 / 月 | 77.15m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年12月 |
19万円 / 月 | 77.15m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月 |
11.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2016年11月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 7階 | 2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 7階 | 2014年10月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 26.88m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2014年11月 |
10万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
14.8万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
15万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
14.8万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
5万円 / 月 | 24.47m² | 1K / 5階 | 2010年5月 |
15.8万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月 |
15万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
15.8万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール心斎橋EAST | 1,805万円 〜 4,897万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目3-11 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全64戸 |
パレ島之内 | 2,737万円 〜 3,265万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-30 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
イトーピア長堀橋シェルクレール | 3,350万円 〜 6,293万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全39戸 |
プラトー東心斎橋 | 1,283万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-6 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
コアシティ心斎橋東 | 3,056万円 〜 4,671万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-7 |
1998年7月(築27年) 地上15階 / 全38戸 |
パピエ松屋町 | 3,037万円 〜 4,491万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町4-12 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ANTHILL順一 | 3,059万円 〜 4,722万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目13-29 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
グランドメゾン松屋町 | 1,032万円 〜 3,938万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-19 |
1996年6月(築29年) 地上14階 / 全46戸 |
メゾンセイル(第28松屋ビル) | 820万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-22 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
パインコート松屋町 | 1,823万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-8 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
エスリード松屋町 | 775万円 〜 1,187万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-5 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
グランドメゾン松屋町壱番館 | 2,672万円 〜 3,564万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-3 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ心斎橋東 | 1,262万円 〜 3,962万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目2-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
セレッソコート南船場 | 1,991万円 〜 5,508万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-1 |
1998年6月(築27年) 地上12階 / 全30戸 |
ユニ末吉橋 | 2,645万円 〜 4,976万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-15 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全53戸 |
ブランシェ松屋町 | 894万円 〜 3,610万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-19 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
CITYLIFEディナスティ日本橋 | 933万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9-7 |
1998年7月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
メゾンシュエスト | 1,702万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町4-8 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
コモグランツ | 1,276万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-2 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルフオーサカ安堂寺 | 2,082万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-7 |
1995年12月(築30年) 地上11階 / 全21戸 |
キングマンション心斎橋東 | 3,325万円 〜 7,141万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目2-2 |
1996年7月(築29年) 地上24階 / 全137戸 |
ライオンズマンション谷町九丁目 | 3,162万円 〜 4,619万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目4-3 |
1996年4月(築29年) 地上17階 / 全65戸 |
ロジエ金甌 | 2,482万円 〜 3,572万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-21 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全9戸 |
シーズ高津公園 | 1,437万円 〜 7,063万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目4-12 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
シャルマンフジリッツ谷町弐番館 | 3,079万円 〜 4,562万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-5 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
メゾン清和 | 2,674万円 〜 3,321万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-3 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
コンフィデンス安堂寺 | 3,380万円 〜 4,697万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-9 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレ・ラフィーネ | 1,193万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-15 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
メルベーユ谷町 | 1,228万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目4-14 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
グラジオ日本一 | 2,253万円 〜 5,632万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目13-16 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
店舗内観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドシーズ心斎橋東 |
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所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-12 |
交通 |
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【外観】
1/14【エントランス】
2/14【エントランス】
3/14【エントランス】
4/14【駐車場】テラスから直接出入り出来る平面駐車場専用使用権付 サイズ奥行約489mX幅約244m青空に付ハイルーフ可
5/14【地図】大阪メトロ地下鉄堺筋線「長堀橋」駅徒歩3分
6/14【周辺】韓国業務用スーパーひろばまで280m
7/14【周辺】foodium東心斎橋まで377m
8/14【周辺】食材センターODA東心斎橋小田店まで285m
9/14【周辺】ローソンOSL長堀橋駅店まで343m
10/14【周辺】ファミリーマート東心斎橋一丁目店まで280m
11/14【周辺】ダイコクドラッグ東心斎橋2丁目店まで390m
12/14【周辺】コクミンクリスタ長堀店まで482m
13/14【周辺】大丸心斎橋店本館まで676m
14/14築年月(築年数) | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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