価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区南本町1丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,092 万円 28.61m²の部屋
〜6,654 万円 146.71m²の部屋
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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サンコービル船場の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
60.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 | - |
賃貸募集中 賃料27.5万円 |
81.65m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,092万円28.61m²の部屋38万円 / m²
〜6,654万円146.71m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコービル船場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 60.57m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,350万円 | 28.00m² | 1R / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,300万円 | 28.00m² | 1R / 11階 | 2023年2月 |
1,400万円 | 28.00m² | 1R / 11階 | 2023年1月 |
1,480万円 | 28.00m² | 1R / 11階 | 2022年12月 |
1,250万円 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,080万円 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2021年12月 |
1,180万円 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2021年11月 |
1,280万円 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2021年10月 |
1,470万円 | 30.28m² | 1DK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
1,980万円 | 72.17m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月 |
1,858万円 | 66.15m² | - / 3階 | 2013年9月 |
1,000万円 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2011年5月〜2012年7月 |
800万円 | 30.28m² | 1R / 11階 | 2012年2月〜2012年3月 |
800万円 | 30.28m² | 1R / 11階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,092万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.98万円28.61m²の部屋
〜34.3万円146.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコービル船場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコービル船場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
27.5万円 / 月 | 81.00m² | - / -1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月 |
21.7万円 / 月 | 78.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | - / 11階 | 2021年12月〜2023年12月 |
21.7万円 / 月 | 78.00m² | - / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | - / 11階 | 2023年6月 |
27.5万円 / 月 | 81.00m² | - / 11階 | 2023年6月 |
12.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年5月 |
27.5万円 / 月 | 81.00m² | - / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 11階 | 2023年1月〜2023年3月 |
14.3万円 / 月 | 66.00m² | - / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
14.1万円 / 月 | 60.00m² | - / 11階 | 2022年5月〜2022年11月 |
14.3万円 / 月 | 66.00m² | - / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | - / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月 |
14.1万円 / 月 | 60.00m² | - / 8階 | 2022年9月 |
14.3万円 / 月 | 66.00m² | - / 2階 | 2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | - / 6階 | 2022年7月 |
15.4万円 / 月 | 66.00m² | - / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.28m² | - / 11階 | 2020年10月〜2021年11月 |
11.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月 |
14万円 / 月 | 60.52m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月 |
7万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2020年6月〜2021年3月 |
14万円 / 月 | 60.52m² | 1LDK / 11階 | 2019年12月〜2021年2月 |
15.4万円 / 月 | 60.52m² | - / -1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 11階 | 2019年12月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2020年5月 |
12.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
16万円 / 月 | 60.52m² | 1LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
9.7万円 / 月 | 46.64m² | - / 3階 | 2018年12月〜2019年9月 |
13万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2018年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 30.28m² | - / 10階 | 2019年1月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 11階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 9階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.28m² | - / 10階 | 2017年9月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 8階 | 2017年6月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年6月 |
15万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2018年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2017年5月〜2017年7月 |
10万円 / 月 | 72.17m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | - / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 10階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2016年8月 |
23万円 / 月 | 146.71m² | 4LDK / 14階 | 2016年7月 |
23万円 / 月 | 146.71m² | 4LDK / 14階 | 2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.28m² | - / 11階 | 2015年6月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 37.22m² | 1R / 13階 | 2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 10階 | 2015年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 10階 | 2015年7月 |
23万円 / 月 | 146.71m² | 4LDK / 14階 | 2015年2月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 11階 | 2015年3月〜2015年5月 |
23万円 / 月 | 146.71m² | 4LDK / 14階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.28m² | - / 11階 | 2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 11階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.24m² | - / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
13.5万円 / 月 | 66.14m² | - / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.28m² | - / 11階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.8万円 / 月 | 28.61m² | 1R / 11階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年10月 |
4万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 10階 | 2013年8月 |
11万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 11階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 30.28m² | 1K / 10階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 12階 | 2012年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2010年10月〜2011年3月 |
3万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 11階 | 2009年12月〜2010年1月 |
19万円 / 月 | 66.15m² | - / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 30.28m² | 1R / 8階 | 2009年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンコービル船場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:6.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンコービル船場 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】サンコービル船場
【地図】
【周辺】プール大阪市立中央屋内プールまで1358m
築年月(築年数) | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール内本町 | 731万円 〜 4,257万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋6-21 |
1981年10月(築44年) 地上14階 / 全120戸 |
グランドメゾン船場 | 801万円 〜 5,563万円 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目6-22 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全98戸 |
ミツルプラザ | 2,315万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目2-4 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライムハイツ | 2,274万円 〜 4,411万円 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目4-10 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全34戸 |
藤和シティコープ船場 | 812万円 〜 4,535万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-7 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全46戸 |
鎗屋町萬里マンション | 1,785万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
ネオハイツ内本町 | 530万円 〜 3,504万円 | 大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上14階 / 全133戸 |
コープ野村農人橋 | 691万円 〜 4,725万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-24 |
1980年9月(築45年) 地上14階 / 全65戸 |
ハイム船場 | 1,347万円 〜 4,213万円 | 大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目3-8 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全91戸 |
ハイネス常盤町 | 1,676万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1-3 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全18戸 |
南大江パーク・ハウス | 2,010万円 〜 2,997万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目2-11 |
1979年10月(築46年) 地上11階 / 全43戸 |
順慶町ハイツ | 1,370万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-11 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全45戸 |
大手通キャッスルヴィラ | 898万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全52戸 |
ユニハイム松屋町 | 1,210万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町7-2 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全36戸 |
ハイム大手前 | 1,562万円 〜 5,504万円 | 大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-13 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全54戸 |
プチロイヤル谷町 | 1,231万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3-5 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全12戸 |
GSハイム船場 | 599万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5-10 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全101戸 |
谷町マンション | 1,057万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-13 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
メロディーハイム平野町 | 1,207万円 〜 8,365万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目6-8 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全68戸 |
パレロワイヤル順慶町 | 1,428万円 〜 3,666万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23 |
1981年5月(築44年) 地上14階 / 全122戸 |
ユニ船場 | 832万円 〜 4,958万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1-10 |
1979年10月(築46年) 地上14階 / 全115戸 |
メロディーハイム東船場 | 1,579万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-6 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全92戸 |
シティコープ東本町 | 620万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-3 |
1979年10月(築46年) 地上12階 / 全35戸 |
インペリアル船場 | 555万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市中央区南本町3丁目3-23 |
1979年12月(築45年) 地上14階 / 全123戸 |
トーカンマンション長堀橋 | 1,776万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-26 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
STUDIO南船場 | 1,064万円 〜 3,803万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目9-24 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイネス北浜 | 641万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目4-1 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全61戸 |
クローバーハイツ第2大手前 | 851万円 〜 3,540万円 | 大阪府大阪市中央区北新町4-6 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全17戸 |
都住創大手通 | 1,337万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全15戸 |
谷町グリーンハイツ | 2,340万円 〜 4,651万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-8 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全45戸 |
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