価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区本町橋6-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,908 万円 50.01m²の部屋
〜3,439 万円 50.01m²の部屋
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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大和ハウスグループの総合不動産会社
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,908万円50.01m²の部屋58万円 / m²
〜3,439万円50.01m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,908万円 |
買取 | 1,745万円 〜 2,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.3万円50.01m²の部屋
〜12.51万円50.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THEAIDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHEAIDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
THEAID周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | THEAID |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区本町橋6-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】南面バルコニー
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インテリンクス南新町 | 989万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市中央区南新町2丁目4-12 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
アルクスール | 3,751万円 〜 6,122万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町2丁目4-9 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オスカーパレス | 3,492万円 〜 4,795万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目4-11 |
1990年6月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アトリウム | 2,275万円 〜 5,671万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7-10 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全18戸 |
グランダム内淡路 | 2,597万円 〜 5,298万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-10 |
1992年7月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレミール久宝寺 | 3,526万円 〜 9,110万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-13 |
1991年9月(築34年) 地上11階 / 全19戸 |
ユーシン大手前 | 976万円 〜 7,107万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目2-11 |
1992年5月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セントラルフォーラム住吉 | 2,586万円 〜 5,159万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-16 |
1989年10月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピアグランデ順慶町 | 5,080万円 〜 6,537万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全17戸 |
コーファセントラル | 3,594万円 〜 7,542万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-15 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドール道野 | 2,727万円 〜 3,990万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-31 |
1990年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライバリオ谷町 | 5,066万円 〜 7,080万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-33 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
久宝寺マンション | 1,351万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目2-10 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
日宝ライフ十二軒町 | 2,586万円 〜 4,311万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町6-22 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
ビオトープ末吉橋 | 3,523万円 〜 5,233万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-1 |
1991年10月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ長堀東パサージュ | 503万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目7-2 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全62戸 |
レトワールトキワ | 2,958万円 〜 4,063万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-2 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
ローレルステート松屋町 | 771万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町9-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全103戸 |
スコーレ21南船場 | 3,541万円 〜 6,064万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-28 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンダイワ | 2,655万円 〜 5,207万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-36 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全51戸 |
ハイグレード88 | 2,166万円 〜 3,913万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-23 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パインクレスト | 1,760万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町8-3 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドパレス | 2,730万円 〜 6,431万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目6-1 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズ長堀 | 2,689万円 〜 8,035万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-10 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全20戸 |
パレ・ダイト谷町 | 797万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目8-2 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンクレール谷町 | 915万円 〜 1億 146万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-20 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングリーン龍造寺 | 3,055万円 〜 5,050万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町2-3 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全11戸 |
メゾン日月 | 3,205万円 〜 4,649万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-3 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全13戸 |
セントレージARK | 3,547万円 〜 4,178万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-27 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全10戸 |
グレイス長堀 | 1,911万円 〜 5,495万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-6 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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