価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区船越町1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,479 万円 34.29m²の部屋
〜2,310 万円 42.12m²の部屋
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
不動産の適正な価格を算出・ご提案致します
中央区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,479万円34.29m²の部屋43万円 / m²
〜2,310万円42.12m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,479万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.64万円34.29m²の部屋
〜8.79万円42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンゼンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンゼンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.29m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.9万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 34.29m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンゼンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンゼンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
【周辺】ショッピングセンター「京阪シティモール」京阪シティモール
【周辺】スーパー「ライフ」スーパーライフ
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクドナルド
【周辺】その他周辺「スターバックス」スターバックス
【周辺】郵便局「郵便局」郵便局
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大手前ヒルズ | 1,058万円 〜 4,506万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目6-6 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全71戸 |
都住創コープ内平野 | 4,852万円 〜 6,185万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
大手前ハウス | 1,522万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-11 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全14戸 |
ライオンズマンション大手前 | 1,563万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1-6 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
内平野町ハイツ | 1,479万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-13 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
シティコープ大手前 | 763万円 〜 4,263万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目1-5 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全35戸 |
天満橋コープ | 1,383万円 〜 4,085万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
藤和シティコープ上町 | 700万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-11 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全25戸 |
キャッスルリバー | 1,330万円 〜 5,131万円 | 大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-11 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
大手前ガーデンズ | 673万円 〜 4,087万円 | 大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-7 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全39戸 |
サンハイム天満橋 | 609万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全87戸 |
天満橋ガーデンハイツ | 660万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-8 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ第2大手前 | 814万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市中央区北新町4-6 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全17戸 |
大手通キャッスルヴィラ | 863万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全52戸 |
インペリアルコープ谷町 | 793万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目5-5 |
1980年9月(築45年) 地上12階 / 全21戸 |
第三双基マンション | 1,312万円 〜 4,668万円 | 大阪府大阪市中央区大手前1丁目5-6 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイム大手前 | 1,584万円 〜 5,505万円 | 大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-13 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全54戸 |
アバンダント釣鐘 | 2,266万円 〜 3,751万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-12 |
1980年11月(築45年) 地上10階 / 全39戸 |
谷町マンション | 1,072万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-13 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
クローバーハイツ大手前 | 2,002万円 〜 3,361万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-7 |
1980年7月(築45年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東本町第2 | 623万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-10 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全64戸 |
メゾン東船場 | 561万円 〜 3,882万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-9 |
1982年11月(築43年) 地上14階 / 全60戸 |
シティコープ東本町 | 644万円 〜 4,038万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-3 |
1979年10月(築46年) 地上12階 / 全35戸 |
ドリームスクエア | 820万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-6 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
ネオハイツ内本町 | 577万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上14階 / 全133戸 |
GSハイム内本町 | 650万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-14 |
1982年9月(築43年) 地上13階 / 全114戸 |
ハイネス北浜 | 642万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目4-1 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全61戸 |
プチロイヤル谷町 | 1,247万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3-5 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全12戸 |
鎗屋町萬里マンション | 1,809万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション東本町 | 755万円 〜 6,768万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目4-1 |
1982年8月(築43年) 地上11階 / 全48戸 |
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