価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,765 万円 46.74m²の部屋
〜2,363 万円 46.74m²の部屋
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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専門スタッフが対応いたします
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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クレイドル谷町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
53.43m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
81.2m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,765万円46.74m²の部屋38万円 / m²
〜2,363万円46.74m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレイドル谷町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 81.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
2,399万円 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,765万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.44万円46.74m²の部屋
〜9.16万円46.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレイドル谷町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレイドル谷町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 46.74m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレイドル谷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレイドル谷町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】34戸の分譲マンション
【エントランス】オートロック付きのエントランス
築年月(築年数) | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アストロヴィラ松屋町 | 953万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-22 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
松屋町グランドハイツ | 752万円 〜 2億 2,752万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全263戸 |
サンムーン | 1,505万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-10 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオナ松屋町 | 1,409万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-15 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全55戸 |
ラパンジール松屋町 | 475万円 〜 1,400万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目15-3 |
1984年9月(築41年) 地上11階 / 全1戸 |
ノアーズアーク長堀通 | 778万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25 |
1985年6月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイマート上町台 | 729万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-8 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムリップル瓦屋町 | 563万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目17-5 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第5 | 1,180万円 〜 5,169万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全27戸 |
桂マンション | 1,349万円 〜 3,492万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-28 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ上町台 | 640万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-28 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全30戸 |
サウザンドイレブン | 877万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-7 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全58戸 |
ヂョイフル豊下 | 2,312万円 〜 3,301万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-6 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
ダイアパレス谷町第3 | 841万円 〜 3,653万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町3-2 |
1986年8月(築39年) 地上14階 / 全157戸 |
グランシャーギ | 1,248万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-17 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート長堀橋 | 1,465万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-23 |
1983年9月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
ルプリーズ上本町西 | 1,245万円 〜 3,767万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-13 |
1983年11月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エムテック上汐 | 1,327万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-1 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
エレガントライフ | 1,942万円 〜 4,935万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-27 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アモン島之内 | 1,262万円 〜 3,275万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目5-17 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
多田マンション | 1,407万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイランド上町 | 808万円 〜 2,532万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-34 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
マンション宝徳 | 1,114万円 〜 3,951万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-8 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全22戸 |
東亜シティハイツ | 2,057万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス谷町 | 650万円 〜 927万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-12 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス周防町 | 892万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目7-30 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全42戸 |
メゾン川端 | 833万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町1-3 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート上本町 | 1,202万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全33戸 |
サンライズ | 865万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-6 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全23戸 |
ニューライフ赤坂 | 841万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-34 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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