価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,002 万円 55.39m²の部屋
〜3,361 万円 72.41m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,002万円55.39m²の部屋36万円 / m²
〜3,361万円72.41m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ大手前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,700万円 | 58.21m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年7月 |
1,888万円 | 72.41m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
1,680万円 | 60.37m² | 3DK / 12階 | 2015年1月 |
1,690万円 | 60.37m² | 3DK / 12階 | 2014年12月 |
1,380万円 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
1,430万円 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
1,530万円 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
1,580万円 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,780万円 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,450万円 | 68.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,390万円 | 72.41m² | - / 4階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,002万円 |
買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.14万円55.39m²の部屋
〜14.37万円72.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クローバーハイツ大手前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクローバーハイツ大手前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
11.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 60.37m² | 3DK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.3万円 / 月 | 55.39m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
11万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 64.47m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
13.5万円 / 月 | 64.47m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
13.5万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.3万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
12万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 58.21m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12.5万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
12万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年12月 |
10.6万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 58.21m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月 |
9.7万円 / 月 | 58.21m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月 |
10万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 10階 | 2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 58.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 58.21m² | 3DK / 6階 | 2009年5月 |
11万円 / 月 | 68.70m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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クローバーハイツ大手前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーハイツ大手前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 地下鉄谷町四丁目店まで258m
【周辺】【ファーストフード】すき家 谷町三丁目店まで258m
【周辺】【公園】中大江公園まで500m
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー)内本町店まで538m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪内本町1丁目店まで365m
【周辺】【警察】大阪府警察第一方面本部まで538m
【周辺】【公園】南天満公園まで1106m
【周辺】【公園】東横堀緑道まで1071m
【周辺】【スーパー】ライフ天神橋まで841m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 法円坂店まで918m
築年月(築年数) | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大手前ストークマンション | 1,824万円 〜 1億 588万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-6 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全33戸 |
インペリアルコープ谷町 | 793万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目5-5 |
1980年9月(築45年) 地上12階 / 全21戸 |
ドリームスクエア | 820万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-6 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
クローバーハイツ第2大手前 | 814万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市中央区北新町4-6 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全17戸 |
シティコープ東本町 | 644万円 〜 4,038万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-3 |
1979年10月(築46年) 地上12階 / 全35戸 |
藤和シティコープ上町 | 700万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-11 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全25戸 |
シティコープ大手前 | 763万円 〜 4,263万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目1-5 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全35戸 |
谷町マンション | 1,072万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目4-13 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全17戸 |
大手前ハウス | 1,522万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-11 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全14戸 |
ハイム大手前 | 1,584万円 〜 5,505万円 | 大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-13 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全54戸 |
キャッスルリバー | 1,330万円 〜 5,131万円 | 大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-11 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
都住創大手通 | 1,283万円 〜 3,929万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目1-3 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全15戸 |
都住創コープ内平野 | 4,852万円 〜 6,185万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目5-4 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プチロイヤル谷町 | 1,247万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3-5 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全12戸 |
内平野町ハイツ | 1,479万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-13 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
サンゼンハイツ | 1,479万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目5-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大手前ヒルズ | 1,058万円 〜 4,506万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目6-6 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全71戸 |
ライオンズマンション大手前 | 1,563万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1-6 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
ハイネス常盤町 | 1,698万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1-3 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全18戸 |
第三双基マンション | 1,312万円 〜 4,668万円 | 大阪府大阪市中央区大手前1丁目5-6 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポ谷町 | 2,290万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目2-16 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ内本町 | 577万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市中央区内本町2丁目4-10 |
1982年1月(築43年) 地上14階 / 全133戸 |
大手通キャッスルヴィラ | 863万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全52戸 |
谷町グリーンハイツ | 2,389万円 〜 4,681万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目1-8 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全45戸 |
鎗屋町萬里マンション | 1,809万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目4-5 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全20戸 |
メロディーハイム東船場 | 1,611万円 〜 4,967万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目4-6 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全92戸 |
天満橋コープ | 1,383万円 〜 4,085万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
サンハイム天満橋 | 609万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3 |
1980年9月(築45年) 地上8階 / 全87戸 |
天満橋ガーデンハイツ | 660万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-8 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コープ野村農人橋 | 710万円 〜 4,679万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目1-24 |
1980年9月(築45年) 地上14階 / 全65戸 |
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