価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区上町1丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,969 万円 42m²の部屋
〜3,604 万円 58m²の部屋
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
大阪市中央区・北区の不動産売却
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
選ばれる理由はすべて「オープン」だから!
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不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,969万円42m²の部屋47万円 / m²
〜3,604万円58m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,969万円 |
買取 | 1,182万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.35万円42m²の部屋
〜10.03万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール上町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目16-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ドンキホーテ500m
【周辺】ライフ630m
【周辺】ロイヤルホームセンター900m
【周辺】TSUTAYA1100m
【周辺】オンリーワン1100m
【周辺】三菱東京UFJ1100m
築年月(築年数) | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウッディインハイツ | 2,631万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目16-13 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上町第2 | 1,420万円 〜 4,998万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目28-6 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
グラン・ピア上町 | 1,784万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目10-6 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
パーク・スクェア | 1,487万円 〜 6,793万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目22-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズコート上町台 | 2,617万円 〜 5,589万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目27-21 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全19戸 |
シャルム上町 | 1,999万円 〜 4,366万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目6-19 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全6戸 |
シャトー法円坂 | 2,093万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目12-3 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ナウウェルコート龍造寺 | 979万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市中央区龍造寺町2-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティーヒルズ | 2,440万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-3 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大洋ハイツ清水谷 | 1,836万円 〜 3,933万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町13-21 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全29戸 |
フレンドフォレスタ | 3,114万円 〜 8,210万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・レーヴ清水谷 | 2,075万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町8-19 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート上町 | 591万円 〜 5,360万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-9 |
1990年10月(築35年) 地上11階 / 全40戸 |
グラン・ピア永山 | 1,199万円 〜 6,561万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目3-4 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
ダイヤモンドパレス | 2,730万円 〜 6,478万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目6-1 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルムカガミ | 3,025万円 〜 3,946万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目14-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全9戸 |
ハイツヒルトンパート4 | 3,047万円 〜 4,568万円 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町20-7 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア桜井 | 959万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目4-20 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,346万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
パークハイム真田山公園 | 2,794万円 〜 4,992万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
マンション第二豊 | 2,239万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-3 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エフ・クレスト | 2,201万円 〜 4,329万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目4-13 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランピア豊崎 | 2,698万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目22-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
谷四パークヴィラ | 1,730万円 〜 5,520万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町1丁目2-12 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
久宝寺マンション | 1,351万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目2-10 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
ロイヤルナガサカ | 2,236万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-13 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タマハイツ | 1,439万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町14-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア森ノ宮中央 | 1,234万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-17 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴィラ谷町 | 1,944万円 〜 3,002万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町4-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンケビルツイン | 2,419万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください