神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,890 万円 68m²の部屋
〜3,482 万円 68m²の部屋
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2,890万円 （42万円 / m²） 68m²の部屋
〜3,482万円 （51万円 / m²） 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,550万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,481万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,305万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,890万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,833万円 |
| 7年後(築30年) | 93.1％ | 2,690万円 |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,890万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 51万円 / m² |
CrecerTOP周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：-0.58% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,890万円 |
| 買取 | 1,734万円 〜 2,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.54万円 / 月 68m²の部屋
〜
13.19万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CrecerTOPの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCrecerTOPが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール横濱鶴ケ峰 | 3,939万円 〜 5,975万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| リブゼ四季美台 | 2,671万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| スウィートヒルズ四季美台 | 2,685万円 〜 3,289万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンビレッジ鶴ケ峰 | 3,866万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全130戸 |
| テラモーネ二俣川 | 2,365万円 〜 2,943万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町44-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| グレイス鶴ケ峰3 | 2,070万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| リベレンス二俣川 | 2,540万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町69-1 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランシティ横濱鶴ヶ峰 | 2,318万円 〜 3,439万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランパレス白根 | 1,373万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全42戸 |
| コスモヒルズ横浜WEST | 2,416万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全148戸 |
| マイキャッスル鶴ヶ峰 | 2,332万円 〜 3,253万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目28-3 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| 横濱二俣川パーク・ホームズヒルサイドコート | 2,600万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| エスポワール開成2 | 1,711万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全6戸 |
| ベルコモンズ二俣川 | 1,727万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町92-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| 樹林館 | 2,663万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| センサス二俣川 | 2,421万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| ビオトープ21-B | 2,538万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-23 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランシャリオ | 2,245万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根1丁目1-8 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| ビオトープ21-A | 2,530万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-5 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランディール白根 | 1,621万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市旭区白根5丁目12-1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベールエム二俣川 | 1,289万円 〜 1,925万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| パルティール二俣川 | 2,678万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目76-4 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| Avanzar21 | 1,683万円 〜 2,038万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿西町474-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ西谷 | 2,024万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| グリーングラス | 2,218万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 2,914万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,001万円 〜 3,484万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,484万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全67戸 |
| ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン | 2,743万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目22-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全77戸 |
| アリスガーデン横浜2番館 | 2,231万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全251戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CrecerTOP |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】★★インターネット使い放題★★
2/8
【周辺】西友 590m
3/8
【周辺】ファミリーマート 307m
4/8
【周辺】三和 265m
5/8
【周辺】旭区役所 493m
6/8
【周辺】コンビニ 10m
7/8
【周辺】横浜鶴ヶ峰病院 573m
8/8| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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