この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府箕面市粟生外院3丁目15-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,351 万円 87.66m²の部屋
〜3,290 万円 99.1m²の部屋
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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池田市の駅前に本店を構えております。
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売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,351万円87.66m²の部屋27万円 / m²
〜3,290万円99.1m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市粟生外院)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市粟生外院 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,703万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,658万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,351万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,311万円 | 98.3% |
このマンションと、箕面市粟生外院の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,351万円 (87.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ箕面が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,480万円 | 99.10m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,550万円 | 99.10m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,650万円 | 99.10m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年10月 |
2,290万円 | 87.66m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月 |
2,290万円 | 87.66m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2,380万円 | 87.66m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月 |
2,290万円 | 87.66m² | 3LDK / 8階 | 2017年6月 |
1,870万円 | 87.66m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,770万円 | 87.66m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月 |
1,870万円 | 87.66m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,180万円 | 87.66m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年10月 |
2,380万円 | 96.24m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,200万円 | 87.66m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,150万円 | 91.95m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年7月 |
2,300万円 | 94.42m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
2,380万円 | 87.66m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年4月 |
2,750万円 | 104.82m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,080万円 | 87.66m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
2,480万円 | 91.95m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,310万円 | 87.66m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,351万円 |
買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.16万円87.66m²の部屋
〜13.1万円99.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:1.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ箕面 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市粟生外院3丁目15-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】箕面市立 東小学校まで799m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンド箕面 | 2,312万円 〜 2,769万円 | 大阪府箕面市粟生外院3丁目15-30 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
キャピタル2 | 571万円 〜 698万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西3丁目17-18 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
クリークサイドマンションB棟 | 715万円 〜 879万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目4-28 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
クリークサイドマンションA棟 | 712万円 〜 891万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目4-28 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ヴェルデヒルズ箕面 | 2,327万円 〜 3,602万円 | 大阪府箕面市粟生新家4丁目6-10 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全112戸 |
セントポーリア | 711万円 〜 873万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-57 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ラヴィール | 729万円 〜 912万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-55 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェトア小野原 | 781万円 〜 1,111万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目1-51 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
M.J.今宮 | 782万円 〜 976万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-47 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
リエス北千里 | 715万円 〜 941万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-46 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ピソ | 817万円 〜 975万円 | 大阪府箕面市今宮3丁目26-45 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
プレザントライフ | 2,005万円 〜 2,803万円 | 大阪府箕面市今宮4丁目4-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースアベニュー箕面おのはら3号棟 | 2,020万円 〜 2,449万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目3-3 |
1993年7月(築31年) 地上3階 / 全91戸 |
ノースアベニュー箕面おのはら2号棟 | 2,036万円 〜 2,469万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目3-2 |
1993年11月(築31年) 地上3階 / 全91戸 |
ステイツ箕面小野原 | 2,388万円 〜 3,355万円 | 大阪府箕面市小野原東3丁目6-15 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
藤和箕面ホームズイーストアークB棟 | 2,182万円 〜 2,684万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全56戸 |
カプリコーナス | 2,446万円 〜 3,036万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目1-30 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
藤和箕面ホームズA棟 | 3,041万円 〜 5,003万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目12-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
北千里パークスクエア | 2,576万円 〜 3,597万円 | 大阪府吹田市上山田8-13 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全211戸 |
箕面小野原パーク・ホームズ一番館 | 2,274万円 〜 3,236万円 | 大阪府箕面市小野原東6丁目17-18 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
ローレルコート北千里 | 2,377万円 〜 3,998万円 | 大阪府吹田市上山田6-8 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全117戸 |
箕面小野原パーク・ホームズ二番館 | 2,022万円 〜 2,616万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目20-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
プライムコート北千里 | 2,674万円 〜 3,470万円 | 大阪府吹田市上山田6-1 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全56戸 |
グランドール北千里 | 1,935万円 〜 2,882万円 | 大阪府吹田市上山田3-1 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート千里古江台 | 2,826万円 〜 4,300万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目1-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
カルムWEST | 700万円 〜 1,064万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
サンマンションドゥーシェ新千里北町 | 2,998万円 〜 3,550万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
美穂ケ丘サカタハイツ | 545万円 〜 1,574万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘5-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
クリエートコート箕面 | 479万円 〜 1,253万円 | 大阪府箕面市箕面4丁目8-50 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
エンゼルハイム千里 | 2,051万円 〜 2,770万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-31 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
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