この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府箕面市坊島2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,035 万円 31.64m²の部屋
〜1,566 万円 36.39m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,035万円31.64m²の部屋33万円 / m²
〜1,566万円36.39m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市坊島)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市坊島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,210万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,049万円 | 92.7% |
築30年(10年後) | 1,889万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,035万円 | 100% |
5年後(築25年) | 960万円 | 92.7% |
10年後(築30年) | 884万円 | 85.5% |
このマンションと、箕面市坊島の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,035万円 (31.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,035万円 |
買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.63万円31.64m²の部屋
〜7.49万円36.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ箕面の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ箕面が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 36.39m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 36.39m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 36.39m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 36.39m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.7万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.4万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.6万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 36.39m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.9万円 / 月 | 36.39m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 36.39m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 36.39m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
5.6万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 1階 | 2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
5.6万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 36.39m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.39m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 31.64m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
5.8万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 36.39m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 36.39m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 31.64m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソレイユ箕面周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 10.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソレイユ箕面 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市坊島2丁目13-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ箕面アーバンフォルム | 3,109万円 〜 5,340万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
アネシス箕面 | 1,798万円 〜 2,520万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ワンビジョン | 1,249万円 〜 3,205万円 | 大阪府箕面市箕面2丁目1-30 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディーレスティア箕面 | 2,545万円 〜 3,298万円 | 大阪府箕面市稲2丁目2-26 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
箕面本通りアーバンライフ | 4,052万円 〜 5,238万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目1-30 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全62戸 |
セイワパレス箕面 | 2,820万円 〜 5,466万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目6-3 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
アーデントスタジオ | 1,227万円 〜 2,905万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目11-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネバーランド箕面潤緑館 | 4,299万円 〜 5,954万円 | 大阪府箕面市箕面1丁目4-11 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
ネバーランド箕面潤水館 | 2,969万円 〜 4,628万円 | 大阪府箕面市箕面8丁目1-1 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全52戸 |
ロビンス箕面 | 1,385万円 〜 1,721万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
千里中央ラディアンス | 2,858万円 〜 3,903万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルクィーンズパーク箕面 | 963万円 〜 1,326万円 | 大阪府箕面市牧落2丁目7-17 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,633万円 〜 5,132万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
シティゲートタワー千里中央 | 4,374万円 〜 8,584万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上26階 / 全119戸 |
セラフィーコート千里中央 | 3,524万円 〜 7,620万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全75戸 |
バリューコート弐番館 | 2,809万円 〜 3,789万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目5-22 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全33戸 |
セントラルステージ豊中北緑丘 | 2,201万円 〜 3,094万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
プラウド箕面 | 3,754万円 〜 4,938万円 | 大阪府箕面市桜4丁目15-6 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全87戸 |
アルス千里中央 | 3,444万円 〜 6,325万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全76戸 |
ハイトピア箕面 | 1,336万円 〜 1,615万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目5-21 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ箕面ガーデンフォルム | 2,864万円 〜 4,494万円 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全197戸 |
パークシティ・ジオ豊中緑丘 | 3,877万円 〜 6,248万円 | 大阪府豊中市緑丘3丁目29-15 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全211戸 |
エターナル緑丘 | 1,182万円 〜 2,726万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ファイブコート向丘 | 2,152万円 〜 2,974万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
アーバニスフレア豊中西緑丘 | 2,361万円 〜 3,047万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目5-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
OPH新千里西町2棟 | 3,907万円 〜 5,750万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-2 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全246戸 |
OPH新千里西町1棟 | 2,392万円 〜 4,986万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ壱番館 | 4,368万円 〜 6,500万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ七番館 | 4,370万円 〜 6,597万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-7 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全524戸 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館 | 3,706万円 〜 5,192万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-6 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全524戸 |
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