この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府箕面市箕面1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,277 万円 103.99m²の部屋
〜5,842 万円 111.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,277万円103.99m²の部屋41万円 / m²
〜5,842万円111.75m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(箕面市箕面)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (箕面市箕面 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,362万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,209万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 2,951万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,277万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,082万円 | 95.5% |
8年後(築30年) | 3,754万円 | 87.8% |
このマンションと、箕面市箕面の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,277万円 (103.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド箕面潤緑館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 111.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年11月 |
4,680万円 | 91.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,277万円 |
買取 | 2,566万円 〜 3,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
20.55万円103.99m²の部屋
〜25.59万円111.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド箕面潤緑館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド箕面潤緑館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 111.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
20万円 / 月 | 111.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ネバーランド箕面潤緑館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネバーランド箕面潤緑館 |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市箕面1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【保育園】箕面学園(学校法人)附属幼稚園まで480m
【周辺】【中学校】箕面市立第一中学校まで800m
【周辺】【温泉】大江戸温泉物語 箕面温泉スパーガーデンまで781m
【周辺】【スーパー】いかり箕面店まで382m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 箕面駅前店まで414m
【周辺】【総合病院】箕面正井病院まで500m
【周辺】【銀行】三井住友銀行 箕面支店まで526m
【周辺】【郵便局】箕面郵便局まで737m
【周辺】【小学校】箕面市立西小学校まで1120m
【周辺】【図書館】箕面市立中央図書館まで800m
【周辺】【その他】箕面市役所まで1120m
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大鉄工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド箕面潤水館 | 2,954万円 〜 4,540万円 | 大阪府箕面市箕面8丁目1-1 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全52戸 |
箕面本通りアーバンライフ | 4,035万円 〜 5,144万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目1-30 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全62戸 |
セイワパレス箕面 | 2,804万円 〜 5,363万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目6-3 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
ハーメスアズール | 991万円 〜 1,365万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目12-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノア箕面 | 3,573万円 〜 4,568万円 | 大阪府箕面市西小路1丁目4-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全55戸 |
ステイツ箕面 | 2,765万円 〜 4,983万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目13-15 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
ソレイユ箕面 | 976万円 〜 1,460万円 | 大阪府箕面市坊島2丁目13-1 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデントスタジオ | 1,180万円 〜 2,758万円 | 大阪府箕面市牧落3丁目11-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュンケル・ブラウ | 1,109万円 〜 1,330万円 | 大阪府箕面市桜4丁目17-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
プラウド箕面 | 3,710万円 〜 4,842万円 | 大阪府箕面市桜4丁目15-6 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全87戸 |
ラ・フォルテ箕面 | 3,502万円 〜 5,826万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目9-10 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ箕面アーバンフォルム | 3,085万円 〜 5,225万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全46戸 |
アネシス箕面 | 1,683万円 〜 2,330万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
クラウンヒルズ箕面 | 2,402万円 〜 6,506万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目2-22 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート北緑丘 | 2,371万円 〜 3,856万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全154戸 |
ロビンス箕面 | 1,345万円 〜 1,666万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目13-10 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
イトーピア箕面 | 3,447万円 〜 5,725万円 | 大阪府箕面市白島2丁目5-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
ファミール千里中央 | 3,154万円 〜 4,320万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目24-14 |
2003年5月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コムザ21北緑丘 | 2,736万円 〜 3,979万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
ミノオサウンドヒルズ27 | 1,153万円 〜 5,245万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
千里中央ラディアンス | 2,829万円 〜 3,846万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目5-81 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドール千里中央 | 3,570万円 〜 7,346万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目1-17 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全76戸 |
ブリッジコート千里中央 | 3,574万円 〜 5,331万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
シティゲートタワー千里中央 | 4,370万円 〜 8,538万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目2-35 |
2005年3月(築20年) 地上26階 / 全119戸 |
セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,395万円 〜 5,114万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全61戸 |
セラフィーコート千里中央 | 3,502万円 〜 7,541万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目11-45 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全75戸 |
エターナル緑丘 | 1,149万円 〜 2,511万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目1-7 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
エスリード豊中西緑丘 | 2,404万円 〜 3,699万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
パティオ外院2 | 2,699万円 〜 3,253万円 | 大阪府箕面市外院3丁目2-5 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドメゾン池田緑丘 | 2,699万円 〜 3,136万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
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