価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府箕面市西宿2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
682 万円 40m²の部屋
〜925 万円 41m²の部屋
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
682万円40m²の部屋17万円 / m²
〜925万円41m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 682万円 |
買取 | 410万円 〜 546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.53万円40m²の部屋
〜6.57万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
稲野第1ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲野第1ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2013年12月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2009年1月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲野第1ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 稲野第1ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市西宿2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イオンスタイル 箕面店まで542m
【周辺】【ショッピングセンター】みのおキューズモールまで580m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 箕面坊島店まで664m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート箕面白島店まで1289m
【周辺】【ホームセンター】コ-ナン 箕面萱野店まで1119m
【周辺】【スーパー】MaxValu箕面外院店まで1444m
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモハイツ | 1,467万円 〜 1,759万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目19-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
橋本ハイツ | 592万円 〜 879万円 | 大阪府箕面市萱野2丁目2-27 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OTC新御堂ハイツ | 2,422万円 〜 3,638万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目4-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全53戸 |
OTCハイツサンローゼ | 2,661万円 〜 3,214万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-41 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全33戸 |
OTC北橋グランドコーポ | 3,416万円 〜 4,615万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目13-18 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全47戸 |
OTCロイヤル千里 | 3,122万円 〜 4,304万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目5-31 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全46戸 |
OTCセブンハイツ | 1,967万円 〜 2,390万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目10-10 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全53戸 |
千里中央ガーデンズ | 2,610万円 〜 3,164万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目19-8 |
1982年8月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
杉谷パークマンション | 1,729万円 〜 2,528万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目18-6 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全93戸 |
コンドミニアム千里中央 | 2,179万円 〜 3,054万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目23-7 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全260戸 |
メゾン箕面青松園前2番館 | 1,769万円 〜 2,214万円 | 大阪府箕面市外院3丁目12-18 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全67戸 |
OTCパークハイツ | 2,465万円 〜 4,453万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-28 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OTCセントラルハイツ | 3,038万円 〜 5,852万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目9-24 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全53戸 |
箕面スカイハイツ | 1,652万円 〜 2,324万円 | 大阪府箕面市稲1丁目3-5 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全115戸 |
箕面東コーポラス | 1,823万円 〜 2,598万円 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目16 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全219戸 |
OTCビューハイツ | 2,325万円 〜 5,008万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目10-13 |
1980年8月(築45年) 地上8階 / 全34戸 |
千里ドオル | 3,803万円 〜 5,629万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目11-5 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
稲ビューハイツ | 1,189万円 〜 1,668万円 | 大阪府箕面市稲6丁目10-5 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイツ阪本 | 1,343万円 〜 1,741万円 | 大阪府箕面市外院2丁目12-13 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
コーポラス稲 | 1,041万円 〜 1,670万円 | 大阪府箕面市稲4丁目2-22 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン箕面 | 2,605万円 〜 3,321万円 | 大阪府箕面市箕面3丁目3-83 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムール千里 | 1,546万円 〜 1,989万円 | 大阪府箕面市稲6丁目1-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全42戸 |
第2寿ハイツ | 1,305万円 〜 1,925万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目4-28 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北緑丘団地北緑丘第2住宅10号棟 | 1,225万円 〜 1,495万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全158戸 |
北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 | 1,165万円 〜 1,516万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-9 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全158戸 |
北緑丘団地北緑丘第3住宅13号棟 | 1,334万円 〜 1,693万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-13 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全286戸 |
北緑丘団地北緑丘第2住宅8号棟 | 1,076万円 〜 1,647万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8 |
1982年3月(築43年) 地上14階 / 全 - 戸 |
北緑丘団地北緑丘第3住宅12号棟 | 1,313万円 〜 1,701万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12 |
1980年10月(築45年) 地上14階 / 全 - 戸 |
北緑丘団地北緑丘第3住宅15号棟 | 1,460万円 〜 1,856万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-15 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全286戸 |
南海グリーンコーポ箕面 | 2,135万円 〜 3,318万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目1-13 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください