ホームズマンション売却マンション査定大阪府箕面市ローズハイツ

ローズハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府箕面市桜1丁目13-32

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,106 万円 34.44m²の部屋

1,346 万円 34.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】小学校「箕面市立箕面小学校」

    【周辺】小学校「箕面市立箕面小学校」

    1/8
  • 【周辺】中学校「箕面市立第一中学校」箕面市立第一中学校です。

    【周辺】中学校「箕面市立第一中学校」箕面市立第一中学校です。

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  • 【周辺】役所「箕面市役所」各種手続きが行えます。市役所内には食堂が、市民会館には喫茶店があり、利用することが可能です。

    【周辺】役所「箕面市役所」各種手続きが行えます。市役所内には食堂が、市民会館には喫茶店があり、利用することが可能です。

    3/8
  • 【周辺】郵便局「箕面桜郵便局」手紙やゆうパックを出すのに便利です。

    【周辺】郵便局「箕面桜郵便局」手紙やゆうパックを出すのに便利です。

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  • 【周辺】図書館「箕面市立中央図書館」ゆったり読書を楽しめるコーナーや、子供に読み聞かせのできるコーナーがある図書館です。

    【周辺】図書館「箕面市立中央図書館」ゆったり読書を楽しめるコーナーや、子供に読み聞かせのできるコーナーがある図書館です。

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  • 【周辺】警察署・交番「箕面警察署」

    【周辺】警察署・交番「箕面警察署」

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  • 【周辺】公園「箕面西公園」遊具や親水空間がある公園です。

    【周辺】公園「箕面西公園」遊具や親水空間がある公園です。

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  • 【周辺】病院「医療法人啓明会相原病院」外科・消化器内科などの診療を行っている病院です。

    【周辺】病院「医療法人啓明会相原病院」外科・消化器内科などの診療を行っている病院です。

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ローズハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローズハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ローズハイツ4階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

34.44m² 2DK 物件詳細
賃貸大阪株式会社 蛍池店
4階 ローズハイツ4階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

34.44m² 2DK 物件詳細
賃貸大阪株式会社 蛍池店
2階 ローズハイツ2階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

34.44m² 2DK 物件詳細
賃貸大阪株式会社 蛍池店

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ローズハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,106万円 (32万円 / m²) 34.44m²の部屋

1,346万円 (39万円 / m²) 34.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ローズハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ローズハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.72%、 2年前→1年前:1.14%、 1年前→今年:7.38%

大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

箕面市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,106万円
買取 664万円 〜 885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローズハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.52万円 / 月 34.44m²の部屋

6.39万円 / 月 34.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローズハイツの賃料掲載履歴(30件)

ローズハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 34.44m² 2DK / 4階 2024年11月〜2026年2月
6万円 / 月 34.44m² 2DK / 2階 2025年4月〜2026年2月
6万円 / 月 34.44m² 2DK / 4階 2025年12月〜2026年2月
6万円 / 月 34.44m² 2DK / 3階 2026年1月〜2026年2月
6万円 / 月 34.44m² 2DK / 4階 2025年4月〜2026年1月
6万円 / 月 34.40m² 2DK / 4階 2025年6月〜2025年9月
6.3万円 / 月 34.44m² 2DK / 3階 2025年3月〜2025年5月
6万円 / 月 34.44m² 2DK / 4階 2024年6月〜2024年10月
5.2万円 / 月 34.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年5月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 2階 2021年8月〜2021年11月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 2階 2019年8月〜2020年7月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 3階 2019年4月〜2020年4月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 3階 2018年6月〜2018年7月
5.2万円 / 月 34.00m² 2DK / 4階 2016年4月〜2017年2月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 4階 2017年1月〜2017年2月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 4階 2016年6月〜2016年10月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 3階 2016年9月〜2016年10月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 3階 2015年12月〜2016年7月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 4階 2016年3月
5.4万円 / 月 34.00m² 2DK / 4階 2016年2月
5.2万円 / 月 34.44m² 2DK / 4階 2015年12月〜2016年1月
5.4万円 / 月 34.44m² 2DK / 2階 2015年8月
5.4万円 / 月 40.00m² 2K / 4階 2015年4月〜2015年6月
5.4万円 / 月 34.44m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
5.4万円 / 月 34.44m² 2DK / 3階 2013年1月
5.4万円 / 月 34.44m² 2DK / 2階 2012年11月〜2012年12月
5.4万円 / 月 34.44m² 2DK / 3階 2012年1月〜2012年2月
5.4万円 / 月 40.00m² 2K / 4階 2011年8月〜2011年11月
5.4万円 / 月 40.00m² 2DK / 4階 2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
箕面ハイツ7号棟 1,162万円 〜 1,731万円 大阪府箕面市西小路2丁目9-8 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
箕面ハイツ6号棟 1,288万円 〜 1,659万円 大阪府箕面市西小路2丁目9-11 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全236戸
箕面ハイツ4号棟 1,340万円 〜 1,772万円 大阪府箕面市西小路2丁目13-35 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全236戸
箕面ハイツ3号棟 1,114万円 〜 1,719万円 大阪府箕面市西小路2丁目13-25 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全236戸
箕面ハイツ2号棟 1,286万円 〜 2,004万円 大阪府箕面市箕面6丁目5-40 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全236戸
イトーピア箕面マンション 1,980万円 〜 2,813万円 大阪府箕面市箕面6丁目5-72 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全20戸
箕面第一ハイツ 945万円 〜 1,550万円 大阪府箕面市箕面6丁目5-74 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス箕面 1,740万円 〜 3,024万円 大阪府箕面市西小路3丁目2-24 1976年12月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
RIVERCOURT箕面 704万円 〜 1,502万円 大阪府箕面市箕面7丁目3-18 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第2寿ハイツ 1,475万円 〜 2,196万円 大阪府箕面市西小路3丁目4-28 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
箕面セントラルハイツ 1,052万円 〜 1,963万円 大阪府箕面市箕面5丁目11-11 1977年4月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
箕面レジデンス 819万円 〜 1,234万円 大阪府箕面市箕面6丁目1-34 1976年4月(築50年)
地上5階 / 全28戸
シャトー箕面 1,395万円 〜 1,809万円 大阪府箕面市稲1丁目10-2 1977年11月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
メープルコープ箕面 1,784万円 〜 4,163万円 大阪府箕面市箕面5丁目13-53 1979年3月(築48年)
地上8階 / 全84戸
箕面サンハイツ 1,454万円 〜 1,940万円 大阪府箕面市桜井2丁目19-14 1977年11月(築49年)
地上8階 / 全76戸
マンション楠 924万円 〜 1,805万円 大阪府箕面市箕面5丁目14-45 1978年3月(築49年)
地上6階 / 全36戸
ハイツ宝山 1,285万円 〜 2,099万円 大阪府箕面市箕面5丁目1-45 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
箕面リリーヴィレッジE棟 1,849万円 〜 2,391万円 大阪府箕面市牧落5丁目17 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
パレス箕面 1,946万円 〜 3,220万円 大阪府箕面市桜井2丁目9-6 1976年7月(築50年)
地上6階 / 全60戸
箕面リリーヴィレッジD棟 2,141万円 〜 2,728万円 大阪府箕面市牧落5丁目17 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全48戸
豊中北コーポラス 1,359万円 〜 1,805万円 大阪府豊中市永楽荘4丁目4-60 1978年1月(築49年)
地上7階 / 全115戸
箕面リリーヴィレッジA棟 1,654万円 〜 2,727万円 大阪府箕面市牧落5丁目17 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコーポ 999万円 〜 1,305万円 大阪府箕面市桜井2丁目9-34 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート豊中 1,537万円 〜 2,034万円 大阪府豊中市春日町5丁目7-1 1977年5月(築49年)
地上9階 / 全147戸
箕面桜ケ丘シティハウス 1,397万円 〜 1,787万円 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目14-19 1980年2月(築47年)
地上3階 / 全41戸
コーポラス稲 1,173万円 〜 1,927万円 大阪府箕面市稲4丁目2-22 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第2桜井ヒルサイドハイツ 1,434万円 〜 1,996万円 大阪府箕面市半町4丁目2-22 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
アルテハイム箕面 1,441万円 〜 2,210万円 大阪府箕面市半町3丁目16-39 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
緑ケ丘サンハイツ 1,391万円 〜 2,820万円 大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5 1977年11月(築49年)
地上8階 / 全155戸
橋本ハイツ 591万円 〜 887万円 大阪府箕面市萱野2丁目2-27 1980年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ローズハイツの売却に強い不動産会社 12社

ローズハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローズハイツから近い順に表示しています

株式会社ウィル 箕面営業所
物件から
1.0
  • 大阪府箕面市箕面5丁目1-55
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分

創業30年、地域密着の上場企業です

弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社サンファースト
物件から
1.0
  • 大阪府箕面市箕面1丁目2-9-301
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分

不動産売却専門店だからこそお役に立てます

当社は箕面市・池田市を中心とした北摂地域のマンション・戸建住宅の不動産売却専門店です。創業12年で積み上げた実績、売却専門店ならではの売主様のご希望に沿う売却スタイルを提案しています。
通常売却だけでなくリースバックにも力を入れています。詳しくは当店ホームページにアクセスお待ちしています。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 陽一
  • 免許番号大阪府知事(03)第057237号
おウチネット みのお池田店 ハウジングネットワーク販売株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府箕面市瀬川5丁目3番21号
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩4分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村橋 則光
  • 免許番号大阪府知事(04)第053920号
株式会社福屋不動産販売 池田店
物件から
2.7
  • 大阪府池田市井口堂1丁目11-1
  • 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩7分
  • 阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩7分

不動産の売却は仕事が早い福屋不動販売へ

お買替えを検討中の方、相続等で売却をお考えの方、早急に現金化したい方、ローンの返済でお困りの方、資産処分をお考えの方・・・etc。
色々な理由で不動産の売却をお考えになられると思います。
その売却、福屋不動産販売池田店が応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 豊中営業所
物件から
4.3
  • 大阪府豊中市本町1丁目2番6号
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社モデスティハウス
物件から
8.2
  • 大阪府吹田市江の木町13-9
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩13分

不動産業界18年のスタッフが対応します

北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北村 陽介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063889号
ハウスドゥ 新大阪プライムタワー アトレイル株式会社
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1 新大阪プライムタワー1階
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分

地域密着型♪不動産のご相談はお任せを!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西田 博
  • 免許番号大阪府知事(01)第065634号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
13.3
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
センチュリー21家屋
物件から
15.6
  • 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25ノアーズアーク長堀通201
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二神 耕司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63308号
EN Living株式会社
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市中央区博労町3丁目6-14-602
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分

ご縁を大切に、納得の売却を支援

当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 京太
  • 免許番号大阪府知事(01)第066627号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
16.9
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

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ローズハイツの物件概要

マンション名称 ローズハイツ
所在地
大阪府箕面市桜1丁目13-32 地図を見る
交通
  • 阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 阪急箕面線 / 牧落駅 徒歩4分(約320m)
  • 阪急箕面線 / 箕面駅 徒歩13分(約961m)
  • 北大阪急行電鉄 / 千里中央駅 バス22分 桜下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローズハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    1/9
  • ローズハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/9
  • ローズハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/9
  • ローズハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/9
  • ローズハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/9
  • ローズハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/9
  • ローズハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/9
  • ローズハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/9
  • ローズハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1978年4月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ローズハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローズハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローズハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ローズハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローズハイツの売り時ですか?
ローズハイツがある箕面市のマンションの価格は直近の3年間で13.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.72%、2年前→1年前:1.14%、1年前→今年:7.38%)
大阪府の直近3年間の変動(13.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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