価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,868 万円 67.43m²の部屋
〜2,434 万円 73.67m²の部屋
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,868万円 67.43m²の部屋 28万円 / m²
〜2,434万円 73.67m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横浜ハイタウン5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,690万円 | 67.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年8月 |
1,890万円 | 67.43m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
2,490万円 | 105.71m² | 4LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
2,590万円 | 105.71m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月 |
1,300万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,868万円 |
買取 | 1,121万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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横浜ハイタウン5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37% 、 2年前→1年前:4.72% 、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 横浜ハイタウン5号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩12分です。病院が徒歩10分圏内にあり生活に便利な環境です。
【周辺】片倉町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで960m
築年月(築年数) | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 318戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横浜ハイタウン3号棟 | 1,997万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-3 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全318戸 |
横浜ハイタウン4号棟 | 1,437万円 〜 2,009万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-4 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全318戸 |
横浜ハイタウン2号棟 | 1,968万円 〜 2,577万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全317戸 |
横浜ハイタウン1号棟 | 1,751万円 〜 2,439万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-1 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全104戸 |
ハイツ白楽 | 2,463万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目4-20 |
1975年5月(築50年) 地上5階 / 全19戸 |
峰沢団地3号棟 | 1,198万円 〜 1,634万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全48戸 |
峰沢団地4号棟 | 1,554万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全44戸 |
峰沢団地1号棟 | 1,422万円 〜 1,902万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全36戸 |
三ッ沢ハイム | 1,262万円 〜 1,508万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町9-2 |
1974年8月(築50年) 地上3階 / 全12戸 |
峰沢団地5号棟 | 1,358万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全254戸 |
峰沢団地2号棟 | 1,264万円 〜 1,724万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町105-24 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全36戸 |
シルクカスタニア | 1,239万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷14-18 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・シャングリラ | 402万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-7 |
1975年2月(築50年) 地上13階 / 全37戸 |
三ツ沢ハイタウン3号棟 | 1,973万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2 |
1972年1月(築53年) 地上10階 / 全110戸 |
反町ステーションハイツ | 1,709万円 〜 3,405万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目10-6 |
1973年7月(築51年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾンタカシマ | 1,833万円 〜 3,763万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町10-15 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全32戸 |
恒陽マンション | 2,057万円 〜 5,196万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-20 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全53戸 |
ハイツ横浜 | 703万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町7-2 |
1975年4月(築50年) 地上9階 / 全72戸 |
ウェイサイドビルウェイサイドマンション | 1,670万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-8 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全34戸 |
コーポフジ | 1,292万円 〜 3,420万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目3-6 |
1972年4月(築53年) 地上11階 / 全81戸 |
第二白楽マンション | 467万円 〜 699万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町36-5 |
1973年5月(築52年) 地上2階 / 全10戸 |
シーアイマンション神奈川 | 2,331万円 〜 4,649万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町2-1 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全134戸 |
鳥越マンション | 1,106万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鳥越1-1 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全13戸 |
ニューオカノマンション | 1,661万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-1 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全28戸 |
ライオンズマンション国際 | 1,533万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市西区浅間台125-5 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全58戸 |
岡野パークハイツ | 2,497万円 〜 4,370万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目13-5 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全103戸 |
パラシオン横浜 | 1,328万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目2-25 |
1973年2月(築52年) 地上6階 / 全72戸 |
星川シュロス | 1,412万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町15-5 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全61戸 |
中村ビルハイライフ横浜 | 3,169万円 〜 4,024万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-23 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全35戸 |
妙蓮寺コーポラス | 1,371万円 〜 2,591万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口454-4 |
1972年8月(築52年) 地上7階 / 全169戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください