価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市旭区川島町2149-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,302 万円 57.62m²の部屋
〜3,437 万円 71.53m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
69.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,302万円57.62m²の部屋40万円 / m²
〜3,437万円71.53m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン鶴ヶ峰第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 69.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 2,470万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 3,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,790万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,630万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,302万円 |
| 買取 | 1,381万円 〜 1,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.01万円57.62m²の部屋
〜11.77万円71.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン鶴ヶ峰第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
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ナイスアーバン鶴ヶ峰第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.41%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：0.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスアーバン鶴ヶ峰第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区川島町2149-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
【エントランス】エントランス・広いエントランスで気持ちよく出入りできます。
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
【周辺】鶴ケ峰保育園 徒歩5分。 400m
【周辺】鶴ケ峰ふれあいの樹林 徒歩6分。 500m
【周辺】横浜市立本宿小学校 徒歩7分。 550m
【周辺】横浜市立本宿中学校 徒歩8分。 650m
【周辺】上野医院 徒歩7分。 550m
【周辺】横浜鶴ケ峰病院 徒歩10分。 800m
【周辺】セブンイレブン横浜川島町西店 徒歩3分。 250m
【周辺】まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 徒歩9分。 700m
【周辺】ハックドラッグ鶴ヶ峰店 徒歩12分。 950m
【周辺】ココロット鶴ヶ峰 徒歩14分。 1100m
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン鶴ヶ峰第1 | 1,775万円 〜 2,303万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2149-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| サングレイス鶴ヶ峰弐番館 | 1,698万円 〜 2,204万円 | 神奈川県横浜市旭区川島町2078-9 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| デューク鶴ケ峰 | 385万円 〜 645万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目30 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全14戸 |
| ホーユウコンフォルト鶴ヶ峰 | 406万円 〜 585万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目49 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリオ鶴ヶ峰壱番館 | 626万円 〜 766万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台6-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポケットハイツ鶴ヶ峰 | 740万円 〜 994万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目57-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| リベールエム左近山 | 1,827万円 〜 2,424万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町3-2 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストパレス二俣川 | 1,690万円 〜 2,687万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町56-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテベール | 876万円 〜 1,605万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目2-9 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰A号館 | 1,202万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市旭区今川町2-14 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| キャッスルマンション鶴ヶ峰B号館 | 933万円 〜 1,110万円 | 神奈川県横浜市旭区今川町2-36 |
1990年11月（築35年） 地上3階 / 全23戸 |
| リジェール南本宿 | 1,626万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町30-3 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニエル内田 | 2,148万円 〜 3,329万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町110-1 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングハイム鶴ヶ峰 | 2,593万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目35-36 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン二俣川第3 | 2,447万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町113-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルスモトムラ | 2,074万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町30-9 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| プロシード鶴ケ峰 | 672万円 〜 834万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目9-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| 鶴ケ峰ダイカンプラザ | 2,464万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目8-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| B・Fハイツ | 1,749万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目46-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| セザール二俣川 | 762万円 〜 1,756万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| カディール二俣川 | 2,157万円 〜 2,924万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目14-90 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| コパーズ・アプト鶴ヶ峰 | 692万円 〜 1,002万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目3-7 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ二俣川2 | 1,194万円 〜 3,665万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目10-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモ横浜鶴ケ峰 | 2,204万円 〜 3,227万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-10 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズステーションプラザ二俣川 | 766万円 〜 4,548万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目2-1 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全125戸 |
| グレイス・ハイツ | 842万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目48-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 二俣川パーク・ホームズ壱番館 | 2,186万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-43 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| 二俣川パーク・ホームズ弐番館 | 1,982万円 〜 3,015万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-40 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| スターホームズ二俣川12 | 323万円 〜 486万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目32-62 |
1992年7月（築33年） 地上2階 / 全10戸 |
| 橘マンション | 1,811万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目26-22 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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