この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,869 万円 72.65m²の部屋
〜5,016 万円 79.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,869万円72.65m²の部屋53万円 / m²
〜5,016万円79.04m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西寺尾)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区西寺尾 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,141万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,045万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 2,882万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,869万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,750万円 | 96.9% |
8年後(築30年) | 3,550万円 | 91.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区西寺尾の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,869万円 (72.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ横浜神之木公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,999万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5,099万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,380万円 | 73.84m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,180万円 | 72.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
3,480万円 | 78.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,869万円 |
買取 | 2,322万円 〜 3,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.93万円72.65m²の部屋
〜15.68万円79.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ横浜神之木公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ横浜神之木公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月 |
15.9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
14.9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月 |
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ヒルズ横浜神之木公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ横浜神之木公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 |
交通 |
|
【外観】野村不動産旧分譲の高級感溢れる外観が目を引きます。住環境は良好です!日当りの良さが伝わりますね!
【エントランス】高級感漂うエントランスは充実のセキュリティー!管理人さんは日勤管理です。管理体制良好のため共用部分もきれいです♪
【エントランス】荷物を置いたり、観葉植物を置いたり。玄関ポーチがあると防犯面でも安心ですね!
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY大口店まで750m、徒歩約9分です
【周辺】そうてつローゼンオルト新子安店まで1120m、徒歩約14分です
【周辺】横浜市立西寺尾第二小学校まで1200m、徒歩約15分です
【周辺】横浜市立錦台中学校まで240m、徒歩約3分です
【周辺】西寺尾保育園まで662m、徒歩約8分です
【周辺】神之木公園まで100m、徒歩約1分です
【周辺】大口駅(JR 横浜線)まで960m、徒歩約12分です
【周辺】新子安駅(JR 京浜東北線)まで1120m、徒歩約14分です
【周辺】京急新子安駅(京急 本線)まで1297m、徒歩約14分です
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ横浜大口参番館 | 3,246万円 〜 4,127万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目11-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全66戸 |
ネオマイム横浜神之木公園 | 3,001万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
丸菱マイフェアコート新子安壱番館 | 1,397万円 〜 1,666万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 3,533万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全245戸 |
キャッスルマンション新子安 | 2,994万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
エルズ横濱東寺尾 | 3,189万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-34 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
リーデンススクエア横浜鶴見 | 3,028万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全219戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,653万円 〜 5,092万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 4,092万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ティーエイチスクエア新子安 | 2,415万円 〜 3,081万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目27-14 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール・横濱 | 1,351万円 〜 1,726万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目16-24 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
県公社フロール横浜入江町第2 | 2,947万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目15-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ | 2,847万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目21-28 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
グレイス横濱大口ステーションピア | 1,595万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-7 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大口 | 3,220万円 〜 5,033万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通36-3 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
ミッテンドルフ生麦 | 1,183万円 〜 8,706万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦1丁目8-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
パール岸谷公園 | 2,891万円 〜 4,758万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目12-26 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト | 2,701万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2-24 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドメイン新子安 | 1,997万円 〜 2,406万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目270-1 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ランドシティ鶴見岸谷 | 3,304万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目15-1 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
リブゼ横浜ファインモール | 3,173万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-2 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
リブゼ横浜クレインポート | 3,092万円 〜 4,242万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-12 |
2003年6月(築22年) 地上11階 / 全41戸 |
アークプラザ生麦 | 1,677万円 〜 4,378万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-13 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全61戸 |
カーサ・グランデ生麦 | 1,716万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目8-18 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャイン・ファースト寺尾 | 1,321万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーシティ七番館 | 2,664万円 〜 4,155万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
パープルステージ横浜 | 1,188万円 〜 1,509万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナスウエストパレス | 931万円 〜 1,377万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目16-4 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜鶴見 | 3,319万円 〜 5,682万円 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全164戸 |
ファーストクラス子安駅 | 1,755万円 〜 2,402万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目3-4 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください