神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(横浜市神奈川区西寺尾)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,087万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,024万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 2,864万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,922万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,862万円 |
| 7年後(築30年) | 92.8％ | 2,711万円 |
このマンションと、横浜市神奈川区西寺尾の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,922万円 (71.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 44万円 / m² |
ネオマイム横浜神之木公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.46%、 2年前→1年前：-0.20%、 1年前→今年：3.81% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市神奈川区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオマイム横浜神之木公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 78.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,922万円 |
| 買取 | 1,753万円 〜 2,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 71.1m²の部屋
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14.49万円 / 月 71.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 3,457万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全245戸 |
| 藤和シティホームズ東寺尾 | 2,346万円 〜 3,904万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| エルズ横濱東寺尾 | 3,199万円 〜 3,968万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-34 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒルズ横浜神之木公園 | 3,787万円 〜 4,922万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全62戸 |
| クリオ横浜大口参番館 | 3,193万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目11-15 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全66戸 |
| ナイスアーバン横濱大口 | 3,816万円 〜 4,887万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目21-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| ハイムマーサ | 2,693万円 〜 3,362万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目3-5 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸菱マイフェアコート新子安壱番館 | 1,344万円 〜 1,597万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-25 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション新子安 | 2,929万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-12 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| 県公社フロール横浜入江町第1 | 2,299万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目16-24 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全120戸 |
| 県公社フロール横浜入江町第2 | 2,762万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目15-3 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ横濱寺尾 | 2,963万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-1 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| リーデンススクエア横浜鶴見 | 3,069万円 〜 5,085万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷2丁目12-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全219戸 |
| ファーストクラス大口駅前 | 1,751万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-8 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャイン・ファースト寺尾 | 1,218万円 〜 1,603万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティーエイチスクエア新子安 | 2,400万円 〜 3,049万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目27-14 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パープルステージ横浜 | 1,113万円 〜 1,405万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス横濱大口ステーションピア | 1,675万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-7 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新子安パーク・ホームズ | 3,424万円 〜 4,820万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目27-18 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル大口駅前 | 1,450万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-34 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| アークプラザ大口 | 3,299万円 〜 5,168万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通36-3 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランディール・横濱 | 1,416万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目16-24 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| リブゼ横浜ファインモール | 3,104万円 〜 4,378万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-2 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンレフィナード松見 | 2,226万円 〜 2,639万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目455-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ鶴見岸谷 | 3,308万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目15-1 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| リバーシティ七番館 | 2,552万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目8-12 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークハウス横浜新子安 | 4,039万円 〜 5,394万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目14-3 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| アルテナード | 1,127万円 〜 1,458万円 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷1丁目23-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューポリスAウェストタワー | 4,677万円 〜 7,103万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2-2 |
2000年12月（築25年） 地上23階 / 全157戸 |
| マーサ妙蓮寺 | 1,291万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオマイム横浜神之木公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
| 交通 |
|
【外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
1/10
【外観】時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
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【外観】ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
3/10
【エントランス】上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。
4/10
【周辺】横浜市立西寺尾第二小学校
5/10
【周辺】横浜市立錦台中学校
6/10
【周辺】夜遅くまで営業しているので、帰宅の遅い方の強い味方。食料品から日用雑貨まで揃います。
7/10
【周辺】夜遅くまで営業しているので便利です。食品・日用品から家電や雑貨までなんでも揃う便利なお店です。
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】大口駅から徒歩2分の総合病院。予防接種・健診・人間ドックもできます。
10/10| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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