この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,552 万円 71.84m²の部屋
〜21 億 4,749 万円 8470m²の部屋
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ゼファー横濱サウサリート神之木公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格6,480万円 |
125.34m² | 5LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格6,480万円 |
125.34m² | 5LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,552万円71.84m²の部屋49万円 / m²
〜21億4,749万円8470m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区西寺尾)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区西寺尾 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,057万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,995万円 | 98.0% |
築30年(7年後) | 2,837万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,552万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,480万円 | 98.0% |
7年後(築30年) | 3,296万円 | 92.8% |
このマンションと、横浜市神奈川区西寺尾の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,552万円 (71.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー横濱サウサリート神之木公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 125.00m² | 5LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
6,480万円 | 125.00m² | 5LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年8月 |
4,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6,780万円 | 125.00m² | 5LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4,590万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4,700万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
4,800万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,299万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5,499万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
4,680万円 | 84.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,580万円 | 75.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,780万円 | 76.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4,480万円 | 89.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,000万円 | 89.20m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,840万円 | 84.70m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4,800万円 | 119.38m² | 4LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3,390万円 | 75.10m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3,580万円 | 70.13m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月 |
3,480万円 | 70.13m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,552万円 |
買取 | 2,132万円 〜 2,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.45万円71.84m²の部屋
〜1,691.99万円8470m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファー横濱サウサリート神之木公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー横濱サウサリート神之木公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
15.5万円 / 月 | 84.70m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
13.5万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月 |
15万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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ゼファー横濱サウサリート神之木公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 16.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、 2年前→1年前:5.41%、 1年前→今年:3.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファー横濱サウサリート神之木公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ大口店まで562m、広い店内は、所狭しと商品が陳列してあります。お目当てのモノもきっと見つかる宝探し。ゆっくりお買い物を楽しめます。
【周辺】
【周辺】セブンイレブン横浜大口駅東店まで546m
【周辺】アクロスプラザ東神奈川まで993m、スーパー、ドラッグストア、飲食店など多数のショップが入った商業施設です。
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY横浜大口店まで630m、地下1階から地上2階までの3フロアに、衣料・住居・食品の実用品と生鮮・惣菜を強化した食品と日用品を中心に展開しています。
【周辺】横浜市立錦台中学校まで427m、学校の教育目標は『自立貢献 夢をもち努力をおしまず感謝を共有できる生徒』です。
【周辺】横浜市立西寺尾第二小学校まで808m、学校教育目標は、夢・希望・活力ある学校づくりを目指します
【周辺】神ノ木保育園まで203m、広い園庭の桜の大木は、春夏秋冬、子供達の成長を見守り、見晴らしの良い屋上からは、子供達の大好きな横浜線の電車が見えます。
【周辺】神の木公園まで508m、斜面にあることからきれいな景色を臨める神の木公園。のんびりしたお散歩ができる公園。
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 245戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパレス | 2,924万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町10-11 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオマイム横浜神之木公園 | 3,006万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目22-22 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
サンハイム西寺尾 | 3,171万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目25-15 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
ナイスアーバン横濱大口 | 3,852万円 〜 4,898万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目21-1 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
ヒルズ横浜神之木公園 | 3,876万円 〜 5,001万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目28-8 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全62戸 |
県公社フロール横浜入江町第1 | 2,442万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目16-24 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全120戸 |
藤和シティホームズ東寺尾 | 2,363万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
丸菱マイフェアコート新子安壱番館 | 1,471万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
県公社フロール横浜入江町第2 | 2,942万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目15-3 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション新子安 | 3,000万円 〜 4,245万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目13-12 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
ファーストクラス大口駅前 | 1,791万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通134-8 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
T`sgarden西寺尾B | 4,294万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全87戸 |
エルズ横濱東寺尾 | 3,213万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目7-34 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
ハイムマーサ | 2,884万円 〜 3,569万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目3-5 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T`sgarden西寺尾C | 4,264万円 〜 5,346万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全87戸 |
グレイス横濱大口ステーションピア | 1,597万円 〜 2,817万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通131-7 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
T`sgarden西寺尾E | 4,253万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全87戸 |
クリオ横浜大口参番館 | 3,251万円 〜 4,115万円 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目11-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全66戸 |
T`sgarden西寺尾D | 4,253万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目25 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全87戸 |
ティーエイチスクエア新子安 | 2,447万円 〜 3,104万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目27-14 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル大口駅前 | 1,487万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-34 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
シティウインズイルパティオ | 4,724万円 〜 6,006万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目41-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
新子安パーク・ホームズ | 3,309万円 〜 4,609万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目27-18 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステージアップ | 2,136万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町164-22 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
サンレフィナード松見 | 2,498万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目455-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス横浜新子安 | 3,903万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江1丁目14-3 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
グランディール・横濱 | 1,430万円 〜 1,828万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目16-24 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
パープルステージ横浜 | 1,249万円 〜 1,573万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューポリスAウェストタワー | 4,730万円 〜 7,171万円 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2-2 |
2000年12月(築24年) 地上23階 / 全157戸 |
ライオンズヒルズ横濱寺尾 | 2,970万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目13-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
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