価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,851 万円 69.18m²の部屋
〜2,588 万円 77.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,851万円69.18m²の部屋27万円 / m²
〜2,588万円77.5m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ八事ふじみA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,999万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,050万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
2,099万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
2,199万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,300万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,290万円 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
2,590万円 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,990万円 | 77.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,851万円 |
買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.76万円69.18m²の部屋
〜11.57万円77.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ八事ふじみA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ八事ふじみA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 77.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
8万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイツ八事ふじみA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツ八事ふじみA棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ウィズブック保育園八事まで1277m
【周辺】名古屋市立滝川小学校まで1117m
【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで1771m
【周辺】フィールステージ八事まで861m
【周辺】ミニストップ名古屋第二赤十字病院店まで691m
【周辺】スギヤマ薬品八事店まで1032m
【周辺】日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院まで539m
【周辺】名古屋山手通郵便局まで707m
【周辺】ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所まで641m
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 178戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ八事ふじみC棟 | 1,702万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
サンハイツ八事ふじみB棟 | 1,819万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全42戸 |
サンハイツ八事ふじみD棟 | 2,105万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
メゾン・ド・サージュ | 281万円 〜 409万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1518 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン・ド・サピッド | 275万円 〜 386万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1608 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
グリーンアベニュー山手 | 555万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目16 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
アイル・モネ山手 | 820万円 〜 3,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
グランドメゾン八事 | 1,051万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山127 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全34戸 |
シティライフヤゴト3 | 297万円 〜 413万円 | 愛知県名古屋市天白区天白町大字八事裏山67-123 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒルサイド八事 | 334万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山564 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全31戸 |
八事ガーデンヒルズ西館 | 418万円 〜 580万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山517 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
荘苑八事ビラージュ2番館 | 469万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山517 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全55戸 |
ガーデンハイツ八事石坂 | 507万円 〜 651万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂621 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
クレス | 1,875万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目13 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション八事石坂 | 1,895万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂28-1 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全66戸 |
八事石坂マンション | 1,970万円 〜 2,559万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂637 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
コープ野村八事石坂 | 2,110万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂641 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全27戸 |
ヴィラ滝川マンション | 1,645万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツ御幸 | 546万円 〜 704万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山451 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴァンベール八事 | 445万円 〜 566万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1003 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
No.32オーシャンハイツ | 1,120万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山836-1 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全36戸 |
ダイアパレス八事表山 | 1,488万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目401 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
音聞ハイツ | 635万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1502 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
ユース山手館 | 973万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目8 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全31戸 |
サントピア | 469万円 〜 641万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1402 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
森ビル塩釜口 | 445万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1002 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ぴあはやと | 2,420万円 〜 4,254万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-8 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
ロイヤル塩釜 | 595万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1335 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
ナビオ杁中 | 441万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町32 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
アーバンドエル塩釜口 | 919万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1403 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
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