価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,701 万円 77.1m²の部屋
〜2,638 万円 93.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,701万円 77.1m²の部屋 22万円 / m²
〜2,638万円 93.54m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山脇町スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 93.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月 |
1,880万円 | 93.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,980万円 | 93.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月 |
2,160万円 | 93.54m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,280万円 | 93.54m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,980万円 | 93.54m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月 |
2,180万円 | 93.54m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,701万円 |
買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.29万円 77.1m²の部屋
〜13.66万円 93.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山脇町スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山脇町スカイマンション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町4丁目25 |
交通 |
|
【外観】現地外観
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・セゾン | 342万円 〜 459万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町3丁目14-2 |
1987年12月(築37年) 地上3階 / 全48戸 |
びはーらせいわ1 | 556万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町1丁目14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
エスポワール山脇 | 724万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目32 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
コーポ更科 | 475万円 〜 751万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目48 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルメゾン吹上 | 643万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目4-24 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
アークブレイン2 | 1,040万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目51 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
サンシャワーハウス | 507万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
アーバンドエル御器所通 | 986万円 〜 2,955万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通1丁目11-1 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全23戸 |
フェイズワンセイコ | 472万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町1丁目54-2 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全31戸 |
カーサベラ | 2,358万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目14 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
ゴキソT・H・K | 1,886万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目3-1 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全19戸 |
コンドミニアム御器所 | 591万円 〜 823万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目1-12 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ムーンタウン | 688万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町2丁目31 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
サンダイヤルマンション | 504万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目6 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーム1 | 811万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目21-4 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
メゾン春光 | 607万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
プリミエール鶴舞 | 552万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
御器所ホームズ | 1,592万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目13-2 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全9戸 |
ロイヤル御器所 | 1,573万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-2 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サクセス吹上 | 515万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目201 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
ガーデニア荒畑 | 1,522万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目18-29 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセル御器所 | 1,555万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町1丁目39-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングリーン御器所 | 553万円 〜 714万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目8-4 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインサツキ | 446万円 〜 601万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目9-2 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・ユートピア | 517万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンドチクサ | 536万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目29-18 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツ大久手 | 439万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目28-1 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
セントラルハイツカシノ | 552万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全39戸 |
メゾン・ド・ラパン | 490万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目16-7 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
グローバルゴキソ | 1,989万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目7 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全9戸 |
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