価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,966 万円 61.1m²の部屋
〜3,277 万円 81.87m²の部屋
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クレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
81.87m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
72.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
72.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
61.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
57.38m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,966万円61.1m²の部屋32万円 / m²
〜3,277万円81.87m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,966万円 |
買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.27万円61.1m²の部屋
〜12.52万円81.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
10.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2024年2月 |
10.9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年4月 |
12万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10.4万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
9.4万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年7月 |
9.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
10.8万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
11.1万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月〜2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年10月 |
12.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2020年2月 |
13.6万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2020年1月 |
10.7万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.4万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年10月 |
9.3万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
8.9万円 / 月 | 61.10m² | 2DK / 7階 | 2018年3月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 61.10m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
9.4万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.5万円 / 月 | 81.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.4万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2018年7月 |
9.9万円 / 月 | 72.90m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.3万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年4月 |
9.9万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年5月 |
9.6万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
13.6万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.4万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.9万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 61.10m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.6万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月 |
8.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
9.6万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2016年8月 |
14.6万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
10.3万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
10.5万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
9万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
10.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月 |
10.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
10.8万円 / 月 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
10.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年4月 |
10.8万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
9.4万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
12.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
13.5万円 / 月 | 81.87m² | 4LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.3万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10.8万円 / 月 | 61.10m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
12.4万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】飲食店「ダウニーまで220m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで240m」
【周辺】郵便局「山手通郵便局まで520m」
【周辺】スーパー「バローまで890m」
【周辺】病院「名古屋第二赤十字病院まで620m」
【周辺】幼稚園、保育園「やまさと保育園まで570m」
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K&K高峯 | 1,332万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町168 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ユース山手館 | 1,034万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目8 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全31戸 |
パティオ101 | 669万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町234 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ八事ふじみD棟 | 2,062万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
サンハイツ八事ふじみC棟 | 1,713万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全178戸 |
メゾン・ド・スクワール | 284万円 〜 388万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町229 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全78戸 |
グリーンアベニュー山手 | 555万円 〜 843万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目16 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン・ド・セーヌ | 393万円 〜 496万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目18-1 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ八事ふじみB棟 | 1,925万円 〜 2,696万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全42戸 |
サンハイツ八事ふじみA棟 | 1,875万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1611 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全178戸 |
セントラルハイツ滝川 | 620万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町92 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ミュール | 331万円 〜 412万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町219 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
野村向山ヒルズ | 3,530万円 〜 4,547万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目1 |
1986年9月(築39年) 地上3階 / 全19戸 |
スペース山手 | 669万円 〜 927万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-3 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ヒルクレスト | 2,221万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目1-1 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全7戸 |
プレスイン南本山 | 560万円 〜 716万円 | 愛知県名古屋市昭和区宮東町34 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ナビオ杁中 | 441万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町32 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン・ド・アベーユ | 270万円 〜 536万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目81 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
ESPACEA | 571万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全48戸 |
ぴあはやと | 2,450万円 〜 4,320万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-8 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
エミネンス山中 | 692万円 〜 866万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目8 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
アイル・モネ山手 | 782万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目7-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ヒルハウス | 778万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目13 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハートイン山花 | 469万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町203-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズマンション名大ウエスト | 501万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全48戸 |
ライオンズマンション八事石坂 | 1,889万円 〜 3,483万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂28-1 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全66戸 |
ハートイン杁中 | 519万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
アーツナンザンレジデンス | 588万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンディベル東山 | 942万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40-1 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
サン・エステート山中2 | 2,197万円 〜 4,430万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目13 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
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