この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,751 万円 117.32m²の部屋
〜4,562 万円 117.32m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,751万円117.32m²の部屋32万円 / m²
〜4,562万円117.32m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区山中町)の専有面積120m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区山中町 / 専有面積:120m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,996万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,922万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,751万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,681万円 | 98.1% |
このマンションと、名古屋市昭和区山中町の築29年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,751万円 (117.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス山中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,940万円 | 117.32m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年8月 |
3,990万円 | 117.32m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月 |
4,080万円 | 117.32m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月 |
4,170万円 | 117.32m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月 |
4,280万円 | 117.32m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,751万円 |
買取 | 2,251万円 〜 3,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.87万円117.32m²の部屋
〜17.61万円117.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーハウス山中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーハウス山中 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3 |
交通 |
|
【外観】3階建て総戸数13戸のマンションの3階最上階のお部屋です。117.32平米と広々とお使いいただける4LDKプランです。
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マルベリーヒル山中S | 2,372万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目10 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
三渓ヒルズA棟 | 2,874万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町2-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
フラワール駒方 | 872万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
プロビデンス川原通 | 873万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
コンフォート山花 | 712万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町2 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
サンライズ駒方 | 900万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目50-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン川名本町 | 2,407万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目25-3 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
ラディッシュコート | 2,735万円 〜 3,618万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町4丁目40 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ファンタジア第3川名 | 2,927万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目20 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ファンタジア川名 | 3,638万円 〜 4,425万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目15-2 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
セントラルハイツ川名 | 719万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目7-2 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ.ラフィネ檀渓 | 918万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町1-6 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
レフェナード川名 | 920万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
前山フレーデンハウス | 794万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全48戸 |
ライオンズマンション萩原町 | 2,943万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
アトレ檀渓通 | 2,290万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全27戸 |
グリーンクレスト杁中N棟 | 1,912万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
パンプキンクラブ | 894万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町2-4 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
萩原町パークハウス | 2,486万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
フォンテーヌナウ | 792万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
パラッツオダンケ | 1,980万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目20 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
シーアイマンション川名 | 740万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町5丁目12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレンス川名 | 3,450万円 〜 4,197万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目13 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全13戸 |
JUNOS | 1,795万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町18-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイネス滝川 | 1,176万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン広路通 | 746万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ86 | 708万円 〜 938万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町86 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
グローリアス萩原町 | 2,369万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目38 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
オーラム川原通 | 2,078万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
ファンタジア滝川館 | 2,469万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
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