ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区サントピア前山

サントピア前山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目15

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,103 万円 63.16m²の部屋

2,601 万円 63.16m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】郵便局「前山郵便局まで20m」

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    5/9
  • 【周辺】スーパー「バローまで920m」

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    6/9
  • 【周辺】スーパー「マックスバリュまで1100m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュまで1100m」

    7/9
  • 【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで1100m」

    【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで1100m」

    8/9
  • 【周辺】幼稚園、保育園「昭和荘保育園まで800m」

    【周辺】幼稚園、保育園「昭和荘保育園まで800m」

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サントピア前山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サントピア前山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サントピア前山2階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

63.16m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
本山駅名古屋市営東山線ほか
30

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サントピア前山は売ったらいくら?参考査定価格

2,103万円 (33万円 / m²) 63.16m²の部屋

2,601万円 (41万円 / m²) 63.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

サントピア前山周辺の中古マンション価格推移情報

サントピア前山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,103万円
買取 1,262万円 〜 1,683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サントピア前山は貸したらいくら?参考賃料

8.28万円 / 月 63.16m²の部屋

9.3万円 / 月 63.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サントピア前山の賃料掲載履歴(26件)

サントピア前山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア前山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年7月
8万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
8万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2025年6月
7.5万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2024年12月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年3月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年10月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
7.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
7.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2023年2月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2023年2月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2023年2月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2023年1月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年12月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2022年2月〜2022年7月
7.5万円 / 月 63.16m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
7.5万円 / 月 63.16m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2021年1月
7.3万円 / 月 63.16m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年12月
7.5万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
7.5万円 / 月 63.16m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
7.5万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
8万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年5月
8万円 / 月 63.16m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年5月
7.7万円 / 月 63.16m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年5月
8万円 / 月 63.16m² 2LDK / 2階 2019年3月
8万円 / 月 63.16m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオ101 652万円 〜 805万円 愛知県名古屋市昭和区宮東町234 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全101戸
ハートイン山花 411万円 〜 747万円 愛知県名古屋市昭和区山花町203-1 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全9戸
大村宮東マンション 1,601万円 〜 2,158万円 愛知県名古屋市昭和区宮東町27 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アベーユ 256万円 〜 541万円 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目81 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全29戸
マルベリーヒル川名山 781万円 〜 1,037万円 愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目88 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全16戸
グラシオン山中 3,535万円 〜 5,471万円 愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目23-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全11戸
メゾン・ド・ジュディ 352万円 〜 479万円 愛知県名古屋市昭和区西畑町7-10 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全18戸
プロクシーフレンズ八事 1,857万円 〜 2,474万円 愛知県名古屋市昭和区山里町36-18 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全11戸
モアレ 2,131万円 〜 3,395万円 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目12 1991年1月(築35年)
地上7階 / 全20戸
エクセレンス山中 479万円 〜 1,031万円 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目14 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション名大ウエスト 501万円 〜 996万円 愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8-2 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全48戸
セ・ラ・ヴィ杁中 615万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目11-6 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全17戸
K&K高峯 1,403万円 〜 2,436万円 愛知県名古屋市昭和区高峯町168 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全15戸
メゾン・ド・ラファル 228万円 〜 334万円 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目26-1 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全27戸
ラフィネ杁中 633万円 〜 978万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-1 1991年10月(築34年)
地上11階 / 全48戸
ハートイン杁中 531万円 〜 790万円 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目11 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全10戸
ペノート杁中 760万円 〜 1,090万円 愛知県名古屋市昭和区花見通3丁目21 1992年9月(築33年)
地上10階 / 全24戸
セントラルハイツ滝川 631万円 〜 1,043万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町92 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ラフィネ川名 572万円 〜 872万円 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目8-4 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
フレンズ西崎 804万円 〜 1,004万円 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目1 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全20戸
杁中ハイツ 2,246万円 〜 3,098万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町10-3 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全6戸
サンエステート浅井 1,513万円 〜 2,458万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町3丁目11 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
朝日プラザ川名 1,932万円 〜 2,759万円 愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目3 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全23戸
リバーエイト駒方 1,336万円 〜 2,224万円 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目52 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全12戸
プレアール名古屋安田通 578万円 〜 828万円 愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目13-1 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全14戸
セントラルハイツ安田通 577万円 〜 769万円 愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目13 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全14戸
アーツナンザンレジデンス 599万円 〜 1,424万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町12 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
シティ・ファミリー八事N棟 2,348万円 〜 3,827万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全88戸
メゾン・ルヴール 1,069万円 〜 2,325万円 愛知県名古屋市昭和区元宮町5丁目26-1 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ・ファミリー八事S棟 1,911万円 〜 3,679万円 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-40 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サントピア前山の売却に強い不動産会社 12社

サントピア前山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サントピア前山から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
142.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サントピア前山の物件概要

マンション名称 サントピア前山
所在地
愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目15 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩20分(約1.57km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩17分(約1.31km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サントピア前山2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • サントピア前山2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/11
  • サントピア前山2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/11
  • サントピア前山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • サントピア前山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/11
  • サントピア前山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/11
  • サントピア前山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/11
  • サントピア前山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/11
  • サントピア前山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/11
  • サントピア前山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/11
  • サントピア前山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1991年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

サントピア前山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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